- 主题:多军从来不看结婚人数和死亡人数
结不结婚都是要住房的。
接不接盘也都是要住房的。
死亡卖房的是北京人，买房的可不只是北京人。
【 在 wg0510 的大作中提到: 】
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按你的理论，为什么现在是分化市场呢？
【 在 wg0510 的大作中提到: 】
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: 苏北县城人口不断迅速减少，苏北县城房地产垮了。
: 苏北县城垮了，苏北地级市就垮了。
: 苏北地级市垮了，南京就垮了。
: 南京垮了，北京就垮了。
: 真以为北京、上海是空中楼阁？
: 哪个家庭有几百万现金，就等着买北京的房子？
: 不都是先变卖房子，然后再去买北京
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北京也有涨价的
【 在 wg0510 的大作中提到: 】
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: 分化了吗？
: 北上广深，哪个不在跌？
: 南京苏州杭州武汉成都重庆天津，哪个不在跌？
: 版上发的北京房价暴跌的楼盘，还少吗？
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我看到的是，24年下半年之前普跌，十一后分化，这跟链条传导没关系
【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 链条的传到需要时间，房地产这个大领域，同质性远大于分化
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不是大平层别墅，去网上搜搜涨价的不少。
降价的不少，不涨不跌的更多。
你只承认你想看到的罢了
【 在 wg0510 的大作中提到: 】
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: 你所谓的分化，是指什么？大平层，别墅，价格上涨？这些和普通人有关系吗？这些占市场比例才多少？
: CPI PPI都是负的，然而黄金涨疯了，这就是你所谓的分化？
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那难道还叫空军嘴里的普跌？
【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 好环比上涨0.1%就是你说的分化么…哈哈
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这都是整体，不代表没有分化
【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 四月份环比下降了0.6%
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不管租还是买，只要他要住，多军就不怕
【 在 mtdyc 的大作中提到: 】
: 不结婚租两套，结婚买一套，这是比较普遍的情况。
: 指望两个不结婚的买两套，除非房价腰斩再腰斩
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怕啥？低了不卖就出租，高了想卖就卖，可进可退。
空军只能祈祷房价别涨，不然可能再错过一辈子就只能住保障房了
【 在 wg0510 的大作中提到: 】
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: 多军真的不怕吗？哈哈！
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多军能怕租金降？只怕房子长期没人住出问题。
【 在 mtdyc 的大作中提到: 】
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: 租金还在缓降，满租回报1.5%，空置期装修折旧维修费这些还没算
: 说不怕是嘴硬
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