- 主题:Re: 现在这个阶段，比较适合换房吧？
目标小区好，但出房特别少，出的都有点缺点。
【 在 kz6681 的大作中提到: 】
: 卖了换
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就一套挂着的三居，比之前成交的贵400万。还不让看。
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 当然下降时候换比较合适，上升时候没有顶，房东要价天马行空的，你多给50，他反手就给你涨300，因为谁都怕亏。跌的时候好歹给的都是有理数
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是啊，特别是手头钱不够，想贷款也不敢，纠结死了。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: “换房这事，自己都想不明白，上论坛问，活的太憋屈了。”
: 太能装了，哈哈
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首先，我没看涨，看涨就不犹豫拿下了。
去年底成交接近11，今年普遍接近12，看的两居报价12+，三居报价14+
我也不是那么刚，有房子可以单独给孩子住，但通勤时间久。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 涨了多少说说看？ 看涨你就买阿，均价环比下跌，这套还能涨5%不成？
: 看跌的才还价呢，果断买，有钱人都是买涨。
: 版上空空都是等着软着陆30%的，能等，你这种刚需就别掺和了。
: ...................
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还是不够有钱才瞻前顾后
【 在 boomtoboom 的大作中提到: 】
: 有钱人的烦恼，既要又要还要
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这是一种方案，所以目标房不能比现在差，这就比较难，要不就特别贵。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 43分钟还可以吧，这套房子给儿子，你搬家？
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你不来我觉得缺点什么。。。。可能是娱乐精神吧。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 历来厌烦长篇大论的你，居然编了这么一大篇。
: 真是感到被你一直关注，谢谢啊。。。
: 大半年前发了个帖子讨论换房，说了几个数据，深深存在你的脑海里，没事拿出来想一想、提一提，绞尽脑汁地编词造句、冷嘲热讽、阴阳怪气的反驳一下。
: ...................
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孩子上学可以视作短期居住需求，租房就行了。
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 在北京，双方都牵扯工作单位变动，且难以凑到一块的情形。此外又有将来小孩上学的搬家折腾，因此，折腾房子位置总是难以满足需求。
: 折腾房子成本也高，家人总会难免奔波。
: 以后孩子上学，难免被迫折腾房子。
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这俩都在考虑方案中，在看房筛选中。
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 维持现状，不建议换房。理由是儿子的工作单位不稳定，换个距离现在单位近的房子，万一他换工作了怎么办？再换房？房子买卖的交易成本高。
: 有2种方案可以考虑：
: 1、把你现在住这套房给儿子住，你搬到另外的房子住。
: ...................
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人是会进步的，特别是在我的影响下。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 纠正你一小点：不是不来，是在这个帖子里不回复你了。
: 除了上面这一小点，都是你对，我就不回复了。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
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