- 主题:越来越坚定认为，房价下跌，更有利于换房
所以，应该说都在下跌才适合换房。
分化市场不适合换房。现在就是一个分化的市场。感觉以后也会一直是。因为我想要的很多人也想要，我不想要的很多人也不想要。惨了。正在纠结是不是要快速出手。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 1.看了asdccy列举的情况，**她目标房源上涨了，导致换房难度变大了**。
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: 确实如她所说，目标房源上涨了，同时价格分化，她自己的房源涨幅没那么多（改善换房，目标房源面积更大、品质更好，涨幅一般都优于自己的房子，当然不排除她也有可能是想往差了换），价格差距就变大了，换房就更难了。
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FROM 222.129.131.*
这个有点夸张，但感觉确实错过了换房时机。也许下一个出房买了还能挽回一些。不知道以后还会不会普涨。
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 一看你就没买过房，实际情况是，你的房子跌了50%，你想买的房子涨了5%
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FROM 222.129.131.*
你是数学有问题吗？自己跌50%，目标涨5%，还适合改善？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
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: 市场肯定是持续分化。
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: 对自己来说也一样，想置换的目标肯定更优质啊。
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: 不过即使像楼上哥们儿所说的实际严重分化情况，“**你的房子跌了50%，你想买的房子涨了5%**”如此极端的分化情况，依然是下跌区间更适合改善。
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FROM 222.129.131.*
当然算
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 我就问你，同小区换个面积更大的，比如同小区两居换三居，三居换四居，算不算改善？
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 222.129.131.*
也许人家年收入500万呢
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 800万，要买1500万，这是拿自己当例子？
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FROM 222.129.131.*
关键问题是，你的收入预期也许降了，但你的竞争者收入预期涨了呢。
【 在 l19 的大作中提到: 】
: 另一个问题才是关键，收入和收入预期也同步在降
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: --来自微微水木3.5.17
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FROM 222.129.131.*
对，就怕将来补的更多。但是也不好说，这些年过来，谁也说不好以后。只能解决当下的需求就好了。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 就最近几个月，我看房的经验，完全小白，就最近才关注。
: 三月份好像有点回暖，整体上还是在慢慢的跌的样子，跌的不像好多人说的什么夸张的这个斩那个斩的，就是有一点变化。
: 如果目标房源涨了，证明自己的房子不行，要换的那个房子好，其实换了也还行，毕竟想住好点(或者更保值一点吧)，补点钱也应该。
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FROM 114.254.2.*
租房真的不香。
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 这得是持有多垃圾的房产才认为下跌有利于换房，买的就是垃圾，换的更会是垃圾，随着时间推移，持有的垃圾房只会越换越贬值。搞不懂对于有些人不买房就会死吗？天天盯着房价算来算去结果房产越来越贬值，这样折腾为啥不去租房？可以省去了一切烦恼，难道租房不香吗？
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FROM 114.254.2.*
也有道理。尤其对于要卖的房子有硬伤的。
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 楼市不好，自己的房子连卖都卖不掉，白给都没人要，换个屁房？只有楼市涨才是换房的最佳时机。
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FROM 221.216.116.*
硬伤房上涨期间起码能卖掉，下跌区间都没有流动性了。而且，别人降20%，他降40%。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
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: 真的认同她说的、觉得有道理啊？
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: 涨价区间，硬伤房和改善房的差距只会越来越大。
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: 我是觉得，要真是持有如此硬伤的、降价也卖不出去的房子，是不是就别来论坛发帖、回帖浪费时间？
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: 有时间还是多挣点儿钱。
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