- 主题:谁说房价下跌适合换房的
24年5月曾经最适合我换房，可是我贪心，还想等继续降。结果，目标房源再也没回到那个价了，而我自己的房子刚成交的基本和去年5月差不多了。哎
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你说的没错，我非常同意你说的。
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: **房价上涨**，并不适合换房。
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: 具体例子就是，你的目标房源**上涨**了（涨了25万），这种涨价区间，就真的不适合换房改善了。
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: **反之，房价下跌，却非常适合换房**。
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: 假如你的目标房源下跌的话（当然，
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因为同学朋友水木上的不少。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 其他不说啊，为啥说小区名会暴露你啊
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可版上都说现在还在下行期啊
我的意思就是，并不是全面普跌的下行期了，以后可能也会继续分化下去，那到底什么时候适合换房呢？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 也就是说，在24年5月时，目标房源应该是价格较低的吧？
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: 没错，房子如果价格涨起来（比如你的目标房源价格较24年5月，就上涨了），就真的不合适改善换房了。
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修改:asdccy FROM 222.129.131.*
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之前确实都在跌，现在是目标房源已经卖出了两套接连涨价的了，所以，我又错过了一个换房好时机了
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
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: “什么时候适合换房”和“价格分化”，两个问题，挺值得讨论的。
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: 以你情况为例，目标房源上涨了，同时价格分化，你自己的房源涨幅没那么多（改善换房，目标房源面积更大、品质更好，涨幅一般都优于自己的房子，当然不排除你也有可能是想往差了换），价格差距就变大了，换房就更难了；而且不确定因
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对啊。从23年5月到24年5月，都在跌。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
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: 所以得出的结论是：相比于现在，“之前确实在跌”的时候，是“一个换房好时机”，更适合你改善换房？
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所以结论是，现在并不是房价下跌阶段？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 可能，你已经都忘了你这帖子的主题了。
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: 经过充分讨论，得出结论是：相比于现在，“之前确实在跌”的时候，是“一个换房好时机”，更适合你改善换房。
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: 你也认同：对啊。
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好吧。版上都说现在还在继续下跌，大家都认可是下跌阶段，看来不是。应该叫分化阶段。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
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: “现在并不是房价下跌阶段”，我没参与这个问题的讨论，我也没有得出结论，你可以再开个帖子另行讨论。
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: “谁说房价下跌适合换房的”，我有个结论：**相比于现在，“之前确实在跌”的时候，是“一个换房好时机”，更适合你改善换房。**
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: 你也认同：**对啊。**
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出房少，要等。而且再出来多少钱也不知道。不像新房，想买就立刻能买。
你是没买卖过房子吗？置换能掉一层皮。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
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: 看好涨就赶快换，先买后卖
: 你是真墨迹，准备亏100万再换么？
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抢房我也经历过，没抢上，报备太靠后了。
我信你说的。但版上很多空空肯定不信。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
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: 首先 十万二十万的涨跌没啥意义
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: 其次至少城里好房子是有共性的。就是要抢 因为就没什么好房子
: 我去年底看中的一个大户型本来一直在和卖家拉扯。结果来了一个买家上来就比我出的价格多了大几十万（当然还是小于房主卖价，他也不知道我的存在）
: 而且是看了房子当场就要和卖家签
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我也是，本来准备的价格不高，无奈有第一个人抢房出到一个价以后，接下来再出就激发了之前没抢到的人继续抢，导致房源降不下去了，反而接连涨价。愁死了，本来还想等继续降，中介说一堆人盯着，难。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 因为二号搅局。我至少多花了一百万。另外其实可买可不买。这个房子离我本来的房子有五公里。我本来是在方圆两公里内改善的。可看了好多年也看不到合适的 合适的就买不起
: 反过来其实也是被他推动较劲买了。不过买了也不后悔。
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: 其实我这个事情挺有意思的。这个片区所有的中介可能都知道 绿黄麦田
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