- 主题:高房价逼得年轻人慢慢接受了租房
所以，你这话，是在善意的提醒租房的年轻人，让他们清醒的认识到：不要租房签约时安慰自己，觉得自己是在薅房东羊毛、误认为“实在很爽”，每次交租金的时候，“你就不这么想了。”
按你所说，你自己也有房子在出租，作为房东，你是在提醒他们不该租房？代表房东们谢谢你啊。
所以说到本质，你是在提醒他们，不要租房觉得爽，还是应当要买房？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。
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FROM 221.222.20.*
同感。你终于能理解真实房东的想法了，下次编的时候留意一下。
真实房东的感受，也很朴素，坦诚希望租客一直不买房、心甘情愿的租房、心情愉悦的交房租，这样才好。
不会没事拿话挤兑人家租客，提醒他们交租金难受。
你这么说，无非是想挤兑他们觉得租房难受，让他们转而买房呗？你琢磨琢磨真实房东有这么说话的嘛。。。换租客、空置期多难受。。。
咱装房东就好好装，站在房东的立场多想想，别总这样暗示行吗。。。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 作为房东，租客什么想法不重要，只要定期交租金，没大事不找我就行。别的房东我不知道，仅我而言，房客给一次租金，我觉得就白赚一笔。
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你编啥、吹啥，我一般情况下是没工夫、也没兴趣主动回复的。
你这样挤兑租客，提醒他们不要租房签约时安慰自己、觉得自己是在薅房东羊毛、误认为“实在很爽”，每次交租金的时候，“你就不这么想了”，无非是想暗示他们，租房并不好受。
还有一堆中介，强调“租房啥都是老的”、嘲讽“租客一辈子租房”，妄图使他们觉得难堪，一怒之下转而买房？
你可以设身处地的想想，这对真实房东有啥好处。。。
学会如何装房东了吧，下次尽量不说这样的话题，才更像一些。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 阿Q学会新技能了这是。
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是因为限购不能买吗？
中海凯旋、西城晶华、丰融园这些的，也有好多一个月几万块钱的房子，倒是没听说谁一个人住，毕竟比丽思卡尔顿、威斯汀都贵多了。。
不过一家好几口人租住的情况，工作、上学（尤其是初中、高中阶段）近，就挺常见了。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 这个还真不见得。我老板，租了20年了，现在一个月几万块钱吧，就喜欢租，不喜欢在一个地方待久了，觉得腻，几年就要换个新环境住。
: 还认识一个富豪，几十亿身价那种，自己一个人住，竟然是在国贸租的一个两居室，有点匪夷所思。
: 所以说不同人的认知还是存在重大差异的。老板的原话是，喜欢哪儿的房子租就行了，为什么要把它买下来呢？
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真实房东就是我这样想的，只希望租客一直不买房、心甘情愿的租房、心情愉悦的交房租。
那你倒是告诉我们一下，你塑造的“作为出租房屋超过30年的房东”，提醒租房的人，租房并不好受。你这“30年房东”，是怎么想的？
你爱编、爱吹，我真的无所谓，你就当我都信了。
但你没事挤兑租客，这就可能间接影响到房东利益了，我就得拆穿一下。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 作为出租房屋超过30年的房东，你一30多岁(是否过40未知)的告诉我房东怎么想，你自己不觉得可笑么？你算这论坛可玩性比较高的id之一了。
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修改:tellingtruth FROM 221.222.20.*
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实在没get到你编这个例子，想表达啥。
引发讨论的源头，是别人说“算账租房实在爽”，而你回复了一句：
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。
这句话的意思，是想要驳斥他，表达“租房并不爽”的观点吗？我理解的对吗？
也就是说，你“作为30年的房东”，热衷于提醒租房并不爽、是在送钱给别人（鼓励租客退租、买房置业）、不担心换租客（你正好可以借机涨房租）、不担心空置期（你那套房子不愁出租）？
就单纯的问一句，你真的出租过自己的房子吗？。。。
我现在已经完全不觉得你是胡编滥造了，只是单纯觉得，你是在给大家提供娱乐。。。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 巧了，08年大跌时我的租客，一对小夫妻买了房。我是真心祝贺他们自己置业。我并没有希望租客一直不买房，一这样太小人，二租客有的是，我房子不愁出租。换租客还能涨价，因为我对签约的租客一般不涨租金，换人就没这个障碍。
: 另外，你总说真实房东怎样怎样，是想告诉我你不止一套房子是么？这点上没太get你追着给我普及房东的想法是为啥。
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修改:tellingtruth FROM 120.244.195.*
FROM 120.244.195.*
讨论不过，又来嘲讽对方穷、房子不行？
我倒觉得这个讨论还是有意义的。
讨论完之后，估计你下次再挤兑租户、提醒他们“租房不爽”、建议他们买房的时候，可能会有所收敛，至少编的、装的像个真出租过房子的人呐。。。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这不正好呼应那句等你资产达到我三分之一的水平就能体会了那句话么？说明你房子不行啊。
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FROM 120.244.195.*
别人说“租售比低”。你回复“你的房子总价低、租售比还行”。租售比是按资产价值作分母计算，并不是原始价值，你咋不提几万块钱的房改房、公产房呢？
别人说“租房薅房东羊毛爽”。你回复“每次交租金的时候，你就不这么想了。你就不爽了”
别人说“不要嘲讽租客，让他们觉得不爽。房东更希望租客能够稳定一些、不要总换，心甘情愿的租房、心情愉悦的交房租，这样才好”。你回复“房东产生希望房客一辈子租房不买房是小人心理。你就鼓励租客退租、买房置业。不担心换租客，你正好可以借机涨房租。不担心空置期，你那套房子不愁出租”
换租客、涨房租，没有空置期、顺利衔接，交接、查验、退押毫无压力。我还是那观点：你真的出租过房子吗？
退一步说，即使你编的这些论点都对、我也都信，这些严重偏离客观情况和普遍认知的论点，才是你每次都陷入被动局面的根本原因。
不是因为别人文字能力强。
下次编的更像一点。
最后，愚者千虑，你有一点倒是说对了，房东产生希望房客一辈子租房不买房是小人心理。
虚心接受批评指正，下次不会这么说话了，更希望租客能够相对稳定一些、不要总换。
同时，以后再见到某些中介明讽暗嘲“让别人一辈子租房不买房的”，我也借你这观点，批评他们的小人心理。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 停，穷和房子不行不是同一个概念，这里说的不行是出租的品质，不好出租的可不一定便宜。
: 好出租的房子不一定贵但随时有租客，不会让房东产生希望房客一辈子租房不买房的小人心理。
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修改:tellingtruth FROM 221.222.20.*
FROM 221.222.20.*
写这些对你来说受累，对我来说，就是娱乐。
字数一多，又看着“费劲”了？
没事，觉得“费劲”，那就别看。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 呀，写这么多，看了两行懒得看了，翻来覆去就那两句，还费心标黑体，受累了。
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FROM 221.222.20.*
一般辩论进入到这个时候，当一方不在就问题具体回应，转而话题集中于另一方“你字数太多了”“你太累了”“你搜肠刮肚了”，通常辩论就进入尾声了。
正好有空，不累也不费心，当娱乐正合适。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 替你累啊，搜肠刮肚就是想证明我是编的。费心了。
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