- 主题:高房价逼得年轻人慢慢接受了租房
既然认为是hao房东羊毛，那交租金时一样爽啊
买房需要钱，租房也需要钱，无非哪种方式更划算，而已
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。
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多多：不稳定、替房东还贷、没有情绪价值、丈母娘不同意。。。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 一说到租房总有人跳出来说什么家具家电老旧，环境不行，各种不方便，那是你现在还在老破小的刻板偏见！真要租房了，多花点钱租新小区或者次新，要求房东配置好家具家电，个人喜好的自己买点，跟房东说好，替换掉他原来烂的差的，舒适度立马就上去了。新小区比如npp的润园，一堆新房配置新家具家电在往外出租，或者去住世华龙樾，西山壹号院这种，体验感非常好。
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“划算”当然包含居住体验，谁规定必须先算计钱了
即使只考虑居住体验，买也不是必然比租好
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 道理听着没问题，但说到划算，也就还是先算计钱，其他就放在第二位了。现实中能买的起但就是喜欢或选择租的，不是没有，但很少。
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和钱多钱少、房子好坏没有必然关系
相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看也是租比买好
当然，非要随意改动才能满足居住需求，非要拥有产权才能满足情绪价值，那确实只能买了
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 部分同意，但居住体验不好量化，比如我就比较喜欢装饰装修改造，如果不让我随意改动我就不爽。我是认可租的居住体验不如买的观点的。租不如买还有一个前提是买的也不能太差，也就是应该有一定购买能力，要是倾尽全力也只能买郊区老破小，那就真不如租了。
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你提到的两点：
1. “钱少也不会肯多花点钱租更好的房子”，有客观调查依据吗
2. “房东不会因为算计租金高还是利息好而轻易决定卖不卖房”，有客观调查依据吗
我就只客观比较：
相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看也是租比买好
关于这一点，无论这个楼还是其他帖子里，已有不止一次有人讨论了
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 和钱多钱少关系很大，钱少也不会肯多花点钱租更好的房子。越贵的出租的房子相对于低价的越稳定，房东不会因为算计租金高还是利息好而轻易决定卖不卖房，因为房东大概率也不缺那点差价。
: 想租稳定的好房子，钱少了舍不得。
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钱少当然只能租差的房子，但是钱少买房就能住的更好？
所以别扯钱多钱少主观感受，就只客观比较就行：
相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看也是租比买好
关于这一点，无论这个楼还是其他帖子里，已有不止一次有人讨论了
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 作为个人，没法统计，我只能从自身情况和感受说。钱少花更多钱租房这点，月租金占收入不超过一半，这点应该没有异议吧？假如月收入一万，最多花五千租房吧？受不了太差的七千是最高了吧？一般人都会找个低于五千的租吧？
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即使有“买的也不能太差，也就是应该有一定购买能力”的前提：
目前的情况是，可以用更少的钱租到相同质量的房子，或者用相同的钱租到质量更好的房子，怎么就租不如买了？
当然，如果有人非得以“不能随意改动就不爽、没有所有权就不爽”等为理由，那只能尊重他的意愿、没有讨论必要
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 看我之前的话：租不如买还有一个前提是买的也不能太差，也就是应该有一定购买能力，要是倾尽全力也只能买郊区老破小，那就真不如租了。
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所以就讨论明白了：所谓的“多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。”，只是你自己的情况。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这个，各人肯定观点不同，没法统一。上边我也说了，这是我自己的感受。
: 现在我小孩刚工作，想在单位附近住，他研究了一些小区，觉得将来还有升值潜力或者最起码不会大跌，想买，我其实更倾向于先租，一来工作是否一直在这不确定，二来先租可以考察小区好坏邻居构成，一旦觉得房子不错且工作想对稳定了，我还是倾向于买，看过的几套，都还凑合但如果是我自己的房子我一定会大刀阔斧的装修改造。
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好，既然你还想继续，那我就陪你玩一玩
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讨论的起因是：
giggswy 的大作中提到：主要年轻人算算账发现薅房东羊毛实在是爽
然后你就回复：多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。
针对你对giggswy的回复，我的观点是：
相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看是租比买好。关于这一点，无论这个楼还是其他帖子里，已有不止一次有人讨论了。
然后讨论到最后，你退缩到“那当然是我的感受”。
所以，针对“主要年轻人算算账发现薅房东羊毛实在是爽”的观点，你回复“多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想”的依据就是你自己的感受，能给出有理有据的分析吗？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 那当然是我的感受，交房租爽，也是你的感受不是么？
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: ，: 所以就讨论明白了：所谓的“多是签约时安慰自己，每次交租金的时候可不这么想。”，只是你自己的情况。
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我认为这就是玩啊，当然对你来说可能难度有点大
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 既然是玩，就没必要又分析又码那么多字吧？我来论坛玩，追求的就是说一两句，引来长篇大论。
: 我出租房子，既然大家都认为租房爽，就租呗。那位telltruth不还希望租客一辈子租房呢么？
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