- 主题:高房价逼得年轻人慢慢接受了租房
不用轻下定义，更不用不退押金自我标榜。合同就是合同，契约精神是约束双方的。我可以让大几千给租客留给他半个月搬家和打扫，但因为违约给我带来麻烦和损失，我自然要按合同办。我出租房子时间是你三倍多，经历的租客无数，没有因为租客非恶意损坏设施索赔过，也没因为租客小违约为难过客户。但我的确遇到过租客在房子里开赌场，每天晚上数十人聚在屋里玩德州扑克，他们甚至买了一张专业的赌桌放在屋里，为了减少邻居投诉，还铺了软垫。在赶走他们之后，我全额扣了押金。说实在我觉得还不够，他们走了屋里四处的烟味好久都没消散。
还有一个是提前退租，但因为他离开打扫的特别干净，我又很快租出去了，所以，我退了他一半。
这个没有什么善恶，是契约精神，是道理。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你这都啥经历？
: 个人觉得99.9%的租户还是好的。想遇到违法犯罪的租客还真挺新奇的。这不是烂好人好吧，如果真有违法犯罪那也是jingcha叔叔的事。
: 签一年就住两个月很正常啊，我不觉得有啥问题，突然换工作或者回老家都是客观很可能发生的事啊，这有啥新鲜的。提前一个月通知就好了，你挂出去。即便市场价低一些成交，那也有可能是市场供需出现变化了。我遇到过，就是低了几百元，租出去就完了。签完新合同，结完水电煤气费就退了上一家的押金。无所谓的事。人家也配合下一户看房了，又没让你房子空置。
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当然是你的做法，只是别随意贬低和你不一样的正常做法就行，实际情况千千万万，主管臆断不可取。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 呵呵，随你。反正你的房子怎么决定是你的事。
: 我只不过说我的做法。你认不认可都没关系。反正我多拿半个月租金也发不了财，少拿半个月租金也不影响生活。住多少时间收多少钱这在我看来是公平。
: 是人就有突发情况。我理解租客的处境不代表你也能理解。没什么可讨论的了，租房本来就看人。
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觉得抓到把柄了？这矛盾么？
哪个租客愿意一直不买房租住？
我希望他们租房，等于希望他们永远不买？你这是小心心度我之腹了。
房东也都不冷血，希望租客多，也不忍可着一个租客薅房租。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 继续深挖笑料啊。几天不见，终于理解真正房东是啥想法了，学会“装房东”了。
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: 发信人: NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧), 信区: OurEstate
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没猜错的话你只出租了一套？出租过几年？接触过几个租客？你就别觉得了解租客和房东的心理了。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 一点儿也不矛盾。真正的房东就是这么想的。
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不是猜，你说的你就2，这个不会也不认了吧？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 那你确实猜错了。
: 因为我多余的房子都在出租。当然，你肯定觉得我是编的。
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家庭当然不都是我名字，但我都维护进软件啊。你老公名下的没维护进去？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你不会觉得我跟你一样，说出的话，扭头就不承认吧？
: 我名下只有2套，都发出来了。其他多余的房子都在出租。当然，你肯定觉得我是编的。
: 我理解了，对你来说，你家只有你自己，还是只有你名下有房？
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你刚用链家软件么？你打算把全家手机号都暴露给他们？
又学一招？
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 都用你一个人的手机号？
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 114.241.85.*
FROM 114.241.85.*
不危险，但烦，你和你家人(如有)房子少，所以中介即便打电话骚扰也无大碍，我房子多，出租的房子也多，时不时就会有中介骚扰。所以我有个专用的号用于注册和联系中介，微信也有专用的。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 把手机号都暴露给中介，是很危险的事吗？
: 在你看来，中介如此穷凶极恶吗？
: 我倒觉得不至于。知道我家人自己都联系好多中介呢。
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不是说过了么？房子多，每套房子中介发俩电话一天就别干别的了。就一两套，体会不到，三倍数量也体会不到。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 我们家里，除了孩子，每个人都自己买卖过房子，当然就自己注册了啊。。。
: 你家里只有你买过房子啊，你连给孩子的房子都没买，当然只有你一个账号了。
: 你这么怕中介骚扰啊？
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所以我用单独的电话注册啊，不接而已，不挂断，不骂，已经是很大的尊重了。像我这种房子多出租多大的，必须要用中介的，但不希望他们主动骚扰我。等你多几套出租的房子就能理解了。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你也觉得中介烦啊？跟要钱的乞丐差不多烦吧？
: 你对待乞丐尚且如此，对待中介，还是再友好一些吧。
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