和钱多钱少关系很大，钱少也不会肯多花点钱租更好的房子。越贵的出租的房子相对于低价的越稳定，房东不会因为算计租金高还是利息好而轻易决定卖不卖房，因为房东大概率也不缺那点差价。
想租稳定的好房子，钱少了舍不得。



【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 和钱多钱少、房子好坏没有必然关系
: 相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看也是租比买好
: 当然，非要随意改动才能满足居住需求，非要拥有产权才能满足情绪价值，那确实只能买了
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FROM 124.64.22.*

巧了，08年大跌时我的租客，一对小夫妻买了房。我是真心祝贺他们自己置业。我并没有希望租客一直不买房，一这样太小人，二租客有的是，我房子不愁出租。换租客还能涨价，因为我对签约的租客一般不涨租金，换人就没这个障碍。
另外，你总说真实房东怎样怎样，是想告诉我你不止一套房子是么？这点上没太get你追着给我普及房东的想法是为啥。


【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 真实房东就是我这样想的，只希望租客一直不买房、心甘情愿的租房、心情愉悦的交房租。
: 那你倒是说说，你塑造的“作为出租房屋超过30年的房东”，提醒租房的人，租房并不好受。你这“30年房东”，是咋想的？
: 你爱编、爱吹，我真的无所谓，你就当我都信了。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 124.64.22.*
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看我之前的话：租不如买还有一个前提是买的也不能太差，也就是应该有一定购买能力，要是倾尽全力也只能买郊区老破小，那就真不如租了。


【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 钱少当然只能租差的房子，但是钱少买房就能住的更好？
: 所以别扯钱多钱少主观感受，就只客观比较就行：
: 相同购买能力，只考虑房子质量和居住体验，目前看也是租比买好
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这个，各人肯定观点不同，没法统一。上边我也说了，这是我自己的感受。
现在我小孩刚工作，想在单位附近住，他研究了一些小区，觉得将来还有升值潜力或者最起码不会大跌，想买，我其实更倾向于先租，一来工作是否一直在这不确定，二来先租可以考察小区好坏邻居构成，一旦觉得房子不错且工作想对稳定了，我还是倾向于买，看过的几套，都还凑合但如果是我自己的房子我一定会大刀阔斧的装修改造。


【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 即使有“买的也不能太差，也就是应该有一定购买能力”的前提：
: 目前的情况是，可以用更少的钱租到相同质量的房子，或者用相同的钱租到质量更好的房子，怎么就租不如买了？
: 当然，如果有人非得以“不能随意改动就不爽、没有所有权就不爽”等为理由，那只能尊重他的意愿、没有讨论必要
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FROM 124.64.22.*

你问问这版上谁1.5万以上租房住，估计没几个，有可能也是出租自己的再租别人的。


【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 很多为了娃上学，必须租在城里，而城里如果租次新，还得全新家具家电，一个月至少1.5w往上了。一年就20万至少。
: 还不敢添置自己喜欢的物件，因为说不定哪天就被赶走，不敢买太多东西。
: 你让算计租房还是买房划算的人，一年花20万去租房，还不要了他们的命。
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