- 主题:152卖天津房后后续来了
预期145
昨天去卖了，谈的过程很简单，对方不会谈，我也不会谈，一共也就半小时，其实至少可以多卖个5千，一万的，最后成交价143.5
买房的是俩小年轻，刚毕业没两年，家里出钱
房子在团泊西区，前两年房价还算坚挺，跌的不多，从去年开始挺不住了，下滑的厉害。问了一下高点能卖200+，在19/20年还能卖出来
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不到142
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 多大面积
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小中介，感觉过程很不规范，但是我是卖房的，我觉得相对风险比较小，也就懒得管了
最后双方各收了7500的中介费
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 通过绿中介成交的？
: 中介费怎么收取的？
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团泊东区便宜，西区只有个别不好的小区没准能到这个价
我这个次顶层，得房率85%以上，南面无遮挡，不临街，妥妥的楼王户型
我是拿着不合适了，但是自住还是很值的
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 卖的价格挺好，前一阵还听朋友说团泊湖单价五六千了
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郊区人也是人，附近4所大学，两个还是三个医院，几个运动中心，北师大9年一贯制学校，这几年表现还可以
有产业，有就业，有学校
天津的教育资源没有那么集中，郊区还是能考不少清北985，跟北京的分布不一样
【 在 ylgao1987 的大作中提到: 】
: 搜了下位置，偏的不能再偏了，不明白为啥要买这地方
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团泊分东西区，去了解了解再说吧
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 静海团泊，找个接盘的大冤种不容易。
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亏了这些年的利息
【 在 KWUES 的大作中提到: 】
: 楼主啥时候入的？出手低于成本价还是有盈利？
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昨天得知同户型精装5月初卖了173
我这是北区（一期），那个是南区（二期），离着地铁站近一点
我听到他这个，我觉得都卖亏了
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 我也是听说这里挂牌量巨大，暴跌明显，没想到楼主很容易卖了高价
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