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- 主题:未来持续阴跌20年，大家扛得住么？
- 现在其实只要不高负债，情况根本没那么糟糕，因为物质丰富，价格也低，基本生活其实花不了多少钱
【 在 bd95 的大作中提到: 】
: 房价很大程度上靠信贷支撑，方面温相说信心比金子更重要，就是这个意思，经济预期稳定的时候大家消费都谨慎，更何况这种大笔借贷？能把人逼死的……
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: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 117.136.38.* - 裁员少
【 在 eefaquir 的大作中提到: 】
: 以前房地产高增长时期体制外就业稳定了？
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FROM 223.104.42.* - 外地租金太便宜
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 租房不也得出租金么
: 发自「今日水木 on FNE-AN00」
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FROM 223.104.42.* - 关键是消费水平低
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 现在其实只要不高负债，情况根本没那么糟糕，因为物质丰富，价格也低，基本生活其实花不了多少钱
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.42.* - 归零吧，无所谓
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
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: 小摩的研报，其中说到和一个已退休的体制内高层访谈，上面现在也知道居民部门收入不稳定的情况下怎么拉房地产都没用的，所以现在的稳楼市就是不能大跌，小幅阴跌是可以接受的。现在也就黑中介和高位上车的可怜虫还在奢望房价能继续涨。
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.104.41.* - 本质就是让人每年安心还贷，慢慢化解债务，房贷余额和房屋实际价值的差额是有一条崩溃线的，过了这条线就是大事，他会想尽一切办法在断供之前捞一笔，然后回农村当老赖。现在这情况有稳定工作的人可能感受不到，到抖音小红书搜搜职业背债人，看看这热度和评论，可以感受一下。
【 在 kinkray2017 的大作中提到: 】
: 小摩的研报，其中说到和一个已退休的体制内高层访谈，上面现在也知道居民部门收入不稳定的情况下怎么拉房地产都没用的，所以现在的稳楼市就是不能大跌，小幅阴跌是可以接受的。现在也就黑中介和高位上车的可怜虫还在奢望房价能继续涨。
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发自「今日水木 on 。。」
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FROM 36.143.110.* - 不是吧。17年之后净流入的存量人口还撑了有3-4年。坛子上一片普涨之声。直到最近三四年才开始下跌之声占主导。
背后数据：
2000年全市常住人口1363万，2005年1538万。总计流入170多万。年均净流入30多万。
2005年全市常住人口1538万，2010年1961万。总计流入423万。年均净流入70多万。
2010年全市常住人口1961.2万人，2015年常住人口2188万。总计200多万，年均净流入40多万。
2015年全市常住人口2188万人，2020年常住人口2189万。总计净流入不到一万人，年均净流入两千人。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zac18123 的大作中提到: 】
: 啥叫未来？房版几十年房价不一直都是崩盘的吗？经济从建国到现在房版哪天不是惨绝人寰？
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FROM 223.72.69.* - 需要搞清楚一件事就是如今大城市经济现状还是很好的。绝大部分增速虽然下滑但始终是增长的。社消除了北上其他城市也很不错。只是房地产在下行而已。
我国经济支柱总要转型，现在就是相对最好的时机。平稳过度挺好。
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FROM 223.72.69.* - 社消除了北上，其他城市都是很好的。
北上主要负债占比太高。影响了消费。其实慢慢化解负债后，各个城市都不错。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 关键是消费水平低
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FROM 223.72.69.* - 你脑回路比较奇特
去大城市打拼的姑娘小伙都能住父母家。。。
能在工作地住父母家的也不是买房主力
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 住父母家不行吗
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FROM 1.83.74.*