- 主题:南礼士路46号院，报价1400，成交1465
90-100多平的两句？ 这个价格确实可以了
整个金融街月坛展览路。能算新房的一个这个。一个金融界王府仓十号院。贵的要死卧室又小
再其他的中海凯旋西城精华锦官苑官园八号这些其实都二十年了
我要不是年初买了。这个价格我也去抢了
从2021年改善就开始看房看了四年。根本就没法改善
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北京买房子不可以拍卖。如果是100平那个户型。这肯定是要抢的。听说了就要去
1400去离他一公里的金融街xx胡同30号也只能买一个八十年代的90平三局
但是需要按顺序啊。只有一个能谈
其他人只能等着。
【 在 dukewry1 的大作中提到: 】
: 30个抢房才涨4.65%，他们是一千一千往上加价吗
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牺牲了距离 二环内搬到了三环内 西城变成了海淀
但是同价格情况下多了大几十平米
主要是我们邻居花了1550买了西城精华那个双东卧室。窗户像监狱通风口一样
我也差点跟着买了
痛定思痛 决定享受一下逃离金融街月坛
不过孩子上初中我们再回来
【 在 mmkk326 的大作中提到: 】
: 所以年初买了哪？
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楼龄新。有车位。楼间距好几十米。在金融街。算绝版了
回迁户一共才百分之二十还一直在卖。其他名义上给政协和金融街的当宿舍。加上二十万单价的买家 圈层也可以
最大的问题是卧室太小 体验不好 户型最大才120
但好在板楼户型没有变态的。 西城精华是真变态。正常人户型3000万起。前几天有个2680成交的吧
【 在 tmobile 的大作中提到: 】
: 王府仓那个回迁啊。只是楼龄新。
: 其他那几个都是正经商品房小区了
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105到125都看过。140也许也有吧。没看过
不过这个回迁是挺有意思的。每个单元户型都差那么几平米
【 在 edmonday 的大作中提到: 】
: 户型有140的吧 因为我去过 房主告诉我的
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租我房子的想签六年我就不答应
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 房东为何答应这点，你给了什么有吸引力的条件
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对我个人来说我也不答应
首先我不缺现金。
其次我自认为我的房子很好租。我也没有这个很担心租不出去的想法
最后我就是觉得一个这么久的租约会造成一些不方便和不可控。给我很多挚肘 虽然我也不知道可能是啥。
当然我不是个苛刻和事逼的房东
前一个租客租了六年除了一次换空调我们都没见过面
我也从不去
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 是的，所以得给房主说，租户一次性先给你几十万的租金，你觉得呢
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得房率是很低 所以我前边说卧室小
120平的三局。三个卧室最大的13-14。小的10左右。一个大方厅。感觉很局促。
次卧室 要是给孩子准备个1.5米的床。柜子和书桌都不知道该怎么摆
所以我看了四年没舍得下手。当然要价20多实际十八九万的单价太贵了。还有几个老回迁结盟低于25万不卖呢
旁边民康胡同30号院老公房。142平是五室一厅。最小的都比他最大的卧室大
【 在 g0027782zbx 的大作中提到: 】
: 王府仓得房率很低的，回迁房是不是得房率都不高啊。我算了一下，贝壳上，王府仓使用面积和标注的建筑面积，比例大约66.7%
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改善肯定是要大要新。满足这两条就太贵了
所以对我来说就是改善不成
比如你拿着1500-2000的预算 以金融街那个阜成门地铁站画个三公里的圈
你就发现这么点钱就做不到改善。只能够上老公房
要是我前边说的那几个新的回迁或者商品房。预算就至少要到2500以上 才能买个又大又新又没什么明显硬伤的
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 根本没法改善什么意思？还是太贵？
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修改:MichaelB FROM 111.193.89.*
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