你说的这么多，除了人车不分流外，一样都没遇到过。大部分老房子并没有这么糟糕。而且有的问题新房子一样有，新房子也会老。比如楼道里放东西，新房小区老人也不少，都是带孙子的，素质也并不高，甚至更差。很多是外地来京的，素质并不比土著老人好。漏水我亲戚家17年房子也漏。等等。
但是老房子的地段才是最无敌的，这点新房永远比不上。所以才会有那么多人从郊区卖了新房换到城里老房子。
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 看了些老房子（注意，强调的是有些，或者少数），除了房龄大，其他方面还不错，甚至不比新房差。比如：  
: 户型与新房相似，甚至强于大多数次新，次新很多南北进深太大；  
: 楼间距大；  
: 物业费便宜；  
: 容积率低；  
: ……  
:  
: 所以想调查下大家的观点，一般认为老房子差，
: ..................
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FROM 222.129.131.*

所以你住的应该是部委那种好的老房子
我早年住的，说起来都是泪
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你说的这么多，除了人车不分流外，一样都没遇到过。大部分老房子并没有这么糟糕。而且有的问题新房子一样有，新房子也会老。比如 ...
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FROM 114.254.0.*

我也住老破小，除了第一条，其他都没遇到过。。。
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 没住过高端的老房子，自己住老破小的体验
: 1、人车不分流，很难放心小朋友外面玩
: 2、停车困难，车停了，容易被蹭，还有给你车吐痰的，抓到过，一问就是看不惯你这车太好
: ...................
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【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 看了些老房子（注意，强调的是有些，或者少数），除了房龄大，其他方面还不错，甚至不比新房差。比如：
: 户型与新房相似，甚至强于大多数次新，次新很多南北进深太大；
: 楼间距大；
: ...................
1、没有物业或者物业的功能基本没有体现，有不少老房子由于所在社区没有物业，导致房屋本身脏、乱，比如楼道灯坏了无人修理，楼门玻璃碎了无人换，楼下的垃圾清理不及时。
2、无电梯，上下楼不方便，特别是家有老人的老房子。
3、漏水，老房子的阳台四角容易漏水，排水管道容易堵塞，屋面的防水层老化。雨季很容易漏水。
4、外墙脱落，有的房子年代久远，外墙有瓷砖、保温层，在大风天气容易脱落，影响行人安全。
5、老房子的上下水管道由于年代久远，有沙眼，非常容易漏水。
6、老房子所在的小区停车无序，道路狭窄，很容易由于停车问题产生纠纷。
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FROM 219.143.215.*

你住下新房， 就感觉老房子跟贫民窟一样。
备注: 说的是杭州。


【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 看了些老房子（注意，强调的是有些，或者少数），除了房龄大，其他方面还不错，甚至不比新房差。比如：
: 户型与新房相似，甚至强于大多数次新，次新很多南北进深太大；
: 楼间距大；
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