- 主题:真实利率这个指标非常关键。
什么叫真实利率，不就是公布的利率吗？
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 真实利率绝对是经济情况的晴雨表一个重要指标。
: 美联储议息会议也是被广泛关注的。
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这个好复杂啊，通缩是货币量减少，物价低，为啥还要提前还，不是应该去低价买东西吗？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 真实利率=名义利率+通货紧缩率
: 所以通缩的时候，按揭购房人都选择提前还款，或者个人破产（只有深圳有）
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不理解经济，我是感觉上，钱值钱了我买东西更划算，所以这可能就是为什么市场上有买的有卖的吧，大家想法不一样。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 物价越来越低，不急着买东西
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反正总之就是现在利率很低。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 之前官方的贷款利率，我们如果不是买房，一般是享受不到这种官方利率的。
: 现在的官方利率更接近真实利率。
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那可能现在针对买房，就是市场是在通缩的心理吧。感觉还会降的样子，想买但是不着急买。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 因为未来物价会更低
: 你今天买手机5000，明天4900，后天4800，你就想着忍忍算了，于是就一直忍
: 大家都一起忍，经济就完蛋了
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有钱人敢于投资，更容易投资成功。手里钱有限，工资低就会犹豫，毕竟房价稍微波动点一两年白干了。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 对，理论上是这样，但是投资的眼光就是看你是否敢逆风上
: 很多人后悔低点的时候没买，悔恨的拍大腿，实际上没啥好悔恨的，就是投资眼光不行
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