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- 主题:2025/5/19新房网签101库存78199二手房网签644
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FROM 114.252.106.*- 别慌，更大力度救市源源不绝
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 老Qi，你能不能发数据的少200啊，这个数字看着有点慌啊
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FROM 114.252.106.* - 降准降息不够，继续加药加量
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 网签量还可以吧，中规中矩啊
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FROM 114.252.106.* - 软着陆
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 套数、套均面积都下滑，
: 颓势尽显
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: ...................
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FROM 114.252.106.* - 上上周1900，上周1700，这周1500？
【 在 DullHead 的大作中提到: 】
: 降准降息药效维持了2周
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FROM 114.252.106.* - 被埋
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 有人看不见么？
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FROM 114.252.106.* - 总比搜索好房子容易得多
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不止一个说没看见，连个搜索都不会用。
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FROM 114.252.106.* - 相对于全北京880万套存量，这10万套安全垫有点薄，需要多准备几层，但软着陆对应的就是会延长下跌时间
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 去年国庆到现在北京至少成交了10万套，
: 后面如果继续降，这10万套就是一层肉垫，
: 一层一层的肉垫铺好，可不就软着陆了么
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FROM 114.252.106.* - 2016年至今高价买入的新房60万套，二手房160万套，这里面显性杠杆不高，但消费贷、经营贷等隐性杠杆比例比较模糊，猜测规模比想象中大。
最近不少隐性杠杆的人面临续贷，银行不敢重估房值，避免无法偿还被法拍。这操作有点吓人，说明类似情况不在少数
所以要珍惜多军，不然大家一起跑，就硬着陆了
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 800万套二手房子里，
: 有高贷款并且可能断供的房子比例很小，
: 不断的刺激预期，
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FROM 114.252.106.* - 23年下半年有一波，量更少了，三层四层也还是太少
所以需要持续加药加量，准备好三四十层垫子，迎接人口和收入的下一个拐点
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 另外放长来看，
: 从23年下半年就陆续有刺激措施，
: 这样看不就已经有三、四层垫子了么
: ...................
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FROM 114.252.106.*