- 主题:Re: 房价下跌的日子真是太爽了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 到处腰斩，原来3万多的，现在一万四千多，原来两万多的，现在不到一万。
: 但是再也没有买房的欲望了。
: 租房住吧，房东都欢迎住十年二十年。
: ...................
空空最大的悲哀在于幻想别人亏钱内心暗爽。但从统计学角度，3万成交比例10%都不到，一万以下比例却在50%以上，浮盈虽不是收益，但也没必要当成亏损，从投资的角度无非是少赚点而已。
你要拿你的逻辑去股版，看看会不会被喷。即使今天的房价，在绝对值上实现了大部分人的资产增长，这就比股票强一万倍，是一般人积累财富的最好标的。现在价格已经开始回暖，有闲钱的可以考虑，10年以上长周期肯定比股票和基金都强。
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【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 还增长。。
: 即使2005年买的房子，也慢慢的没有收益了。
: 因为在新房持续大量供应的城市，比如武汉，2005年以前的房子，这种20年房龄的，很难卖出去了，核心地段的这种老房子也只能卖七八千一平，如果没电梯，那五六千都难卖出去。2005年买入价也得两三千，拿二十年涨到六七千，收益很大？
: ...................
目光短浅，人民币早晚国际化、日元化，房子老旧了可以拆改，你就守好你的流动资产吧！另，2005年北京回龙观才两千七左右，现在也得四五万，你武汉是咋卖两三千的？我老家那时才一千一二。
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【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 留个屁房，武汉房龄二十年以上的，核心地段卖五六千都难卖出去，给娃留这个，二十年后看得上？
: 你这才是鼠目寸光，可笑。
: 被房子迷了心，还以为自己那破旧房子多厉害似的。
: ...................
北京核心区20年房那可算2000年后的新房，怎么也得十万左右，到武汉核心区就五六千了？河北固安的孔雀城，差不多也二十年了，现在也不止五六千。武汉真是个神奇的省会！还有哪些省会核心区五六千卖不出去的？
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【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 武汉2005年普通房子就是两三千。
: 好房子，比如东湖天下，2004年开始建设，2006年就卖9000多。
: 现在只卖17000了。老房子，即使是曾经的顶豪，也卖不动了。
: ...................
我觉得你说反了，应该是武汉的今天就是大连的前天，一个落寞的城市。就连豪宅都卖不动了，不觉得有问题吗？哪个欣欣向荣的城市是豪宅卖不掉的？这不是房地产的问题，是城市的问题，GDP可能是有问题的，或者是没利润的。
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【 在 lOOO 的大作中提到: 】
: 事实已经证明，土地稀缺是人为制造的信息茧房，随着科技的进步，经过治理原来荒漠可以变成良田。随着老一辈逝去，农村人口上楼之后宅基地大量退出。
: 房子和其他工业品一样，都存在过剩的情况，最终就是白菜价。
事实证明，古代有盐和铁，现在有房地产和烟草，否则哪来的钱搞建设和国防？毕竟不是人人吸烟，如果不用房地产，就会用其他生活必需品替代，有啥区别？
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