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- 主题:老邻居这两天卖了，900万
- 其实，天通苑好有多小区，低密度也不在少数。有的小区外边包一圈高楼，中间却是低板，不知道当初kfs是咋想的？上次去清华长庚对面的那个天通苑北一区溜达过，从外边看全是高楼，西边立汤路边上还戳着好几栋高塔。可这小区中间却是一堆低板，甚至还有四层的板楼。据说小区东边那片还有几栋六层电梯板楼（原生的，非后加的。）。。。想象不到。。。
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 养老去天通苑不敢苟同。高楼林立，虽然便宜，但确实居住人口和楼盘太密集了。
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修改:whx83 FROM 120.246.29.*
FROM 120.246.29.* - 60年。。。那估计老家都没几个认识的人了。少数几个活着的发小，几十年不在一起混，估计也聊不到一块儿去了。
这其实也是很多幻想着“将来回老家”的北漂们在未来要面对的实际问题。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 60年不回老家 应该是没法适应
: 回老家可能是最后的选择 估计不是最优
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FROM 120.246.29.* - 作为一个中年人，想象了一下大房子养老的一个好处：
房子大点，便于搞家庭聚会，子女来探望也招呼得开。房间多的话，周末、年节的，子女、孙辈儿短期住一下也方便。
至于房子大了的打扫问题，其实可以请小时工，也没多少钱。再不行，稍微打扫得不那么勤一点，其实也没太大影响。我不每天打扫，一周请小时工来打扫两次，也过得去了吧。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 养老还有几十年好活，凭啥不能大
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 养老为啥需要大房子
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FROM 120.246.29.* - 好像是这样的。
也就是说，在网上“名声在外”的天通苑其实也是有好房子的。那天看一个中介的视频，说现在买房的一个原则叫“宁为鸡头，不做凤尾”，说的是房子未来流通性的问题。我觉得挺有道理的。
【 在 yayiyayiya 的大作中提到: 】
: 天通苑虽然是用经济适用房名义开发的，但初期很乱，里面一堆超大户型的豪宅。
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: 其实，天通苑好有多小区，低密度也不在少数。有的小区外边包一圈高楼，中间却是低板，不知道当初kfs是咋想的？上次去清华长庚对面的那个天通苑北一区溜达过，从外边看全是高楼，西边立汤路边上还戳着好几栋高塔。可这小区中间却是一堆低板，甚至还有四层的板楼。据说小区东边那片还有几栋六层电梯板楼（原生的，非后加的。）。。。想象不到。。。
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FROM 120.246.29.* - 带电梯的有可能。但我看那片低板挺多的。那个小区里边有一圈小区内的道路，圈外边都是高楼，里边基本都是低板，应该不都是领道的。而且，现在也应该有相当一部分参与上市交易了。
【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 里面的低板当初可都是给领导准备的，一般人买不了。
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FROM 120.246.29.* - 咱这不就是在讨论二手房吗？
【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 现在都是二手房了啊。当初新盘的时候那片一般人是买不了的，得有关系才能买。
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FROM 120.246.29.* - 了解。
可能有些是领导，但也有不少各种关系户。我有个亲戚以前在北三区有房（他家房子挺多的，天通苑的应该是没住。），当年买的楼王位置，好像是中心广场北侧的眼镜大三居。他就是个做生意的，也不是啥领导，当初找的kfs的关系挑了两套好房子，不过前两年都卖了。
总之，天通苑还是有好房子的，而且很多也都进入了流通。
【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 我在给你解释当初天通苑为啥会这么盖房子。就是因为要给领导准备房子，而领导们喜欢清净。
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修改:whx83 FROM 120.246.29.*
FROM 120.246.29.* - 北京在限购之前那段时间，房市也是眼见着往上涨，有条件多囤几套谁不囤？
何况，天通苑是2007年国庆节就通的5号线，当时北京只有1+八通/2/13这几条线。地铁作为一个利好信息，肯定会往上拉一波。傻子有条件才不要。要了未必住啊，但好房子肯定比同区段的其他房子更保值、更值钱，作为投资很划算的。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 领导喜欢天通苑？记得当初外媒有报道这个，说根本不适合居住。
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修改:whx83 FROM 120.246.29.*
FROM 120.246.29.*