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- 主题:2025/5/15新房网签144库存78288二手房网签690
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FROM 114.252.106.*- 月环比掉的太快，不刺激稳不住
贸易休战后，暂缓降息，剩下的工具不多了
【 在 benbenzhu 的大作中提到: 】
: 昨天北京二手房网签近700套了，3月实时成交2.3万，4月实时成交1.6万，5月实时成交预计1.35万。这挺稳呀，3月网签2万，4月网签1.56万，5月网签预估超1.3万，总体比24年强不少。确实不用强刺激了。
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 114.252.106.* - 踏实等好房子，现在的新房买到就是赔到
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 新房市场直接冰封了
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FROM 114.252.106.* - 上周大中介1900的量确实有点猛，有些人就差降息这临门一脚，更重要的价格更加喜人
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 这个数据上来的有点奇怪，似乎不是集中签约的，降那么点利息刺激就有反应？
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FROM 114.252.106.* - 论调无所谓，3米3层高、100%得房率的好房子可是真金白银，同样的价格买哪个？谁的钱也不是大风刮来的
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 马上就会有新的论调 好房子有了 吧其他就是坏房子？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.252.106.* - 同样的价格只是举个例，只要溢价足够大，等好房子肯定是最优选择
减少不至于，新规并没有改变容积率，只不过把以前开发商的违法违规偷面积变成了合法合规甚至鼓励偷面积
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 怎么笃定同样的价格？新规后开发商同样地块能盖的房子会减少，开发商怎么那么好不涨价？
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FROM 114.252.106.* - 救市救市再救市
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 暴涨暴涨再暴涨
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FROM 114.252.106.* - 面对3米3层高100%得房率的好房子，大部分人住坏房子这是事实
所以要提前卖出，准备置换好房子，否则大家一起卖出，可能出现挤兑潮，好坏房子价差一倍只是开胃菜
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 论调很重要 照这么说现在没多少人住好房子，大部分人住的都是坏房子，谁的钱也不是大风刮来的 住坏房子的大部分人怎么办
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FROM 114.252.106.* - 没必要强行关联，房子好坏跟人好坏没有必然联系
提前卖出坏房子，只是置换好房子的一个手段。当价差足够大，卖出坏房子也无法置换好房子，自然就没必要提前卖出抢跑了
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 卖出坏房子 那不还是有人住坏房子吗，住坏房子的就都是坏人 住好房子的都是好人吗，那现在还是坏人多啊
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FROM 114.252.106.* - 继续加药加量
【 在 Useey 的大作中提到: 】
: 成交量不错啊
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FROM 114.252.106.*