- 主题:成立“业委会”这事就是表面上美好,实际问题很多。
你这说法让我想起了,认识的人参选村长的往事,挨家挨户的找亲戚关系拉票。就看谁的亲戚多。哈哈。
【 在 letitbe321 的大作中提到: 】
: 业委会五年,选出来可就业委会反手拿捏业主了。类似于村长靠村吃村。
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FROM 114.249.210.*
你这说法让我想起了,认识的人参选村长的往事,挨家挨户的找亲戚关系拉票。就看谁的亲戚多。哈哈。
想想这样的结果是什么?就是多数人占少数人的便宜。
【 在 letitbe321 的大作中提到: 】
: 业委会五年,选出来可就业委会反手拿捏业主了。类似于村长靠村吃村。
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FROM 114.249.210.*
我们楼,在物业管的时候,两个电梯坏了,一塌糊涂,顶楼漏水,外玻璃完犊子。
物业费不够修的,物业都逃跑了。
成立业委会,雇了一家2口子看门兼打扫,一个水电工负责修理。
用物业费修好了顶楼 ,
去街道办闹来了2个新电梯,后来又搞定了外墙玻璃,加了燃气。
1块1的物业费,就可以保证整楼没有小广告,干净卫生,
不需要收汽车停车费,整好了楼里充电桩,车棚等。
我觉得业委会就是在用爱放电,真是牛逼。
这几天敢喷业委会不让快递上楼的人,都被群里业主们怼惨了。
【 在 talentcat 的大作中提到: 】
: 业委会百害而无一利,能不成立就不成立
: 成立业委会,只会多一个大爷,而且这个大爷无法合法取缔
: 没有人会为爱发电,业委会成员不可能有能力协调所有业主,天天被喷是必然结果
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FROM 39.155.146.*
你这个事情之前有版友说过:你们业委会没有用工资质,一旦出问题会比较麻烦。尽管都是自然人,一般也找不了什么小麻烦,但如果是大事,业委会主任会担责。
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 我们楼,在物业管的时候,两个电梯坏了,一塌糊涂,顶楼漏水,外玻璃完犊子。
: 物业费不够修的,物业都逃跑了。
: 成立业委会,雇了一家2口子看门兼打扫,一个水电工负责修理。
: ...................
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FROM 114.249.210.*
哪有什么大事,就一栋楼。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 你这个事情之前有版友说过:你们业委会没有用工资质,一旦出问题会比较麻烦。尽管都是自然人,一般也找不了什么小麻烦,但如果是大事,业委会主任会担责。
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FROM 39.155.146.*
业委会素质很重要,最重要的是别缺钱。
不贪就好办,
我们业委会都是退休老头老太太,
什么国企高管,老师,等等,
老了钱也没啥可花的,又没事做,
折腾折腾业委会,帮小区做义务劳动
挺好。
他们连下水管都可以自己楼物业出钱
自己几个人和门卫加水管工换了。
【 在 solosoloa 的大作中提到: 】
: 不要成立业委会,我们小区就闹着成立业委会,成员都是劣迹斑斑的一帮人,业主是给自己选了几个爹吗,一般正经人真没工夫干这个,还是信赖居委会比较好,起码是正规的组织,有人约束。业委会嘛,野路子居多,他们想选的物业公司全是他们的利益在里面。
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FROM 39.155.146.*
按照规则来,有时候会给个人减少风险。
就像有人开车买三者险一样,一辈子老老实实开车,也不敢不买。
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 哪有什么大事,就一栋楼。
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FROM 114.249.210.*
中国规则,刑不上75,
没事的,业委会一堆70多80多老头,
你派出所敢跟我讲规则,我直接躺你那去。
不是一个哦,是一群。
当初他们躺居委会,在楼上挂红辐条闹事(三环主路边)
再找北京电视台做了3期专访,一个月一期,搞了3期还是4期追进度,为什么不管民生。
直接搞得街道办和房管所投降,没了维修基金,
街道办拿出维稳经费100万给我们换了2个新电梯,再花钱给家家户户加燃气管道。
后来再找他们换外窗要90万,居委会和街道办几乎瞬间投降,
走了个流程就交钱了。无他,被折腾怕了,你们别再出幺蛾子。
丰台房管所一听我们楼都说我知道你们。
现在这招不那么好用,但你派出所要找麻烦,
那是嫌死得不够快,
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 按照规则来,有时候会给个人减少风险。
: 就像有人开车买三者险一样,一辈子老老实实开车,也不敢不买。
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FROM 39.155.146.*
蠢或者坏成啥样,才有这发言
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 经常会发生多数人“占便宜”少数人利益。
: 感觉业委会最好的状况就是小区大事上的决策权(比如选择物业公司、小区公共收益总体上的监督),其他小事不要参与。有事召集,无事“解散”的状态。
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FROM 111.55.152.*
真实感受,不允许送快递和点外卖,都不是什么好物业。
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 我们楼,在物业管的时候,两个电梯坏了,一塌糊涂,顶楼漏水,外玻璃完犊子。
: 物业费不够修的,物业都逃跑了。
: 成立业委会,雇了一家2口子看门兼打扫,一个水电工负责修理。
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FROM 111.199.75.*