- 主题:大部分人的收入都在降 为什么物业费不降？
那是因为正府也没那么多资金……
另外就是，也不都是那么美好：因为人家是怕闹事才这样，如果你不闹事……那么你?知道什么叫爱理不理。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 其实社区统一接管物业是非常合理的。
: 社区管理N多小区，可以把公共服务的价格压得非常合理。
: 社区毕竟是事业单位，还是有基本底线与监督的，很怕闹事的，。
: ...................
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FROM 223.104.43.*
与资金没关系。事业单位账目不会有问题。
社区经常与公共服务打交道，知道什么是合理价格，也怕审计。
不会有黑心物业谋取暴利。
是因为存在有效监督才怕闹事，物业就是没有监督，才可以乱搞。
平时无所谓，没有存在感的裁判才是好裁判。
明文规定社区管的，能处理就行。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 那是因为正府也没那么多资金……
: 另外就是，也不都是那么美好：因为人家是怕闹事才这样，如果你不闹事……那么你?知道什么叫爱理不理。
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FROM 116.2.207.95
【 在 piloot 的大作中提到: 】
: 市建委发的通知
: 党建业委会
: 不是党员不行的
你这么一说，我发现每个地方还不一样。问题就来了，凭什么他们说了算
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FROM 125.86.94.*
物业怎么没监督？
业委会就能监督物业的，我们小区物业每年关于小区维护的帐本都给业委会审计。
只是那些帐哪些是真的，哪些是假的，业委会也审不出，聊胜于无。
物业的帐上显示是年年亏损。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 大部分人的收入都在降 为什么物业费不降？
: 发信站: 水木社区 (Thu May 15 21:47:34 2025), 站内
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: 与资金没关系。事业单位账目不会有问题。
: 社区经常与公共服务打交道，知道什么是合理价格，也怕审计。
: 不会有黑心物业谋取暴利。
: 是因为存在有效监督才怕闹事，物业就是没有监督，才可以乱搞。
: 平时无所谓，没有存在感的裁判才是好裁判。
: 明文规定社区管的，能处理就行。
:
: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 那是因为正府也没那么多资金……
: : 另外就是，也不都是那么美好：因为人家是怕闹事才这样，如果你不闹事……那么你?知道什么叫爱理不理。
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 116.2.207.95]
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修改:Majia3 FROM 223.104.43.*
FROM 223.104.43.*
正规的业委会需要到建委备案
人员啥的都是审查要点
【 在 Turningpt 的大作中提到: 】
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: 你这么一说，我发现每个地方还不一样。问题就来了，凭什么他们说了算
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FROM 183.241.200.*
我们小区的物业账本拒绝审计
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 物业怎么没监督？
: 业委会就能监督物业的，我们小区物业每年关于小区维护的帐本都给业委会审计。
: 只是那些帐哪些是真的，哪些是假的，业委会也审不出，聊胜于无。
: ...................
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FROM 183.241.200.*
物业是kfs的优质资产和提款机
【 在 FSCMajor 的大作中提到: 】
: 对，我们也是换了物业。但是最终不涨物业费根本解决不了物价涨人工涨，但是物业费不涨的问题。而且据我观察，业委会或者关心小区的人往往都是有闲，爱管事儿，爱提要求，但是坚决不掏钱的主。所以不涨物业费是业主群的政治正确。
: 最终要想获得好的小区环境和服务，只能换房到新小区。
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FROM 124.126.201.*
物业那监督约等于无。
常见的是让物业的亲朋好友主导业委会。
以无组织对付物业的有组织，利益共同体，是没有用的。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 物业怎么没监督？
: 业委会就能监督物业的，我们小区物业每年关于小区维护的帐本都给业委会审计。
: 只是那些帐哪些是真的，哪些是假的，业委会也审不出，聊胜于无。
: ...................
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FROM 116.2.207.95
这些都是沆瀣一气的。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 居委会街道，还有各部门的比如消防，都是管理者。轮不到物业。相当于请了个保姆，保姆说这个家我做主。你家的广告费停车费都是她的创收。去帮你维修大赚差价。你还得付费，不然告你不给工资。你还不能让她走，因为没有业委会
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FROM 124.126.201.*
老小区都是花的纳税人的钱，不是物业。。
【 在 quiz 的大作中提到: 】
: 比20年前高多了。
: 20年前连停车管理都没有，满小区都停的车。现在实现了人车分流。
: 树长大了，体育场修好了，楼顶防水重新做了，等等等等。
: ...................
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FROM 124.126.201.*