物业会起诉你的。我有次银行卡被冻结，以为发生了什么事。物业起诉了不交物业费的业主，我的电话换了，联系不到，缺庭，直接判物业赢了，有我身份证号，冻结银行卡。
那个物业一直没啥服务，都不知道存在。那时我已经不在那个小区住。业主要换物业，老物业反告业主，据说出庭的业主提供了证据减免物业费了。我没出庭，要全付




【 在 gxm248 的大作中提到: 】
: 其实很多人不交物业费的。也有不少小区没有物业费
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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觉得应该跟居委会合并，居委会找一些保安保洁就行了。小区的物业，只公布过一次财务，一年支出400万，不到20人，就是说人均年收入20多万。还有各种账目说不清楚。保安保洁都是外包，不是工资。小区修防水，外面报价几万的，他们报价32万。还有种种事情影响居住质量。业主多次要成立业委会，都没戏

【 在 dgfu 的大作中提到: 】
: 物业的本质是管理者，是替代xx管理业主的。物业的本质就是城管、朝阳群众、联防员一类的，是管理者，是规则的制定者。
: 所以你看经济不好的时候有房东降房租的，没有物业降费的，本质和油价降了就涨消费税一个道理。
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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物业不可能干赔本买卖。赖着不走的肯定有收入。不能让物业侵吞业主权益，经济不好的时候，会激化矛盾
也需要维护修缮好房子。房子二三十年老旧没法住了，公维如果被物业霍霍没了，这维修的钱从哪出，也是矛盾。
居委会啥的不能光坐办公室啊

【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 别说物业费，就是物业这个事情在中国就是个怪胎。
: 我们小区的物业公司年年说亏损，业主们也不怎么满意，就和物业说既然亏损那就别干了，结果人家物业还能年年赖着不走，不但不走，还要倒贴钱给小区修缮这修缮那……
: 后来有人说，他们把物业用房出租给培训机构，每年的租金都够他们吃肥……神奇不？
: ...................
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
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建议取消物业，居委会直接管
保安保洁外包

【 在 piloot 的大作中提到: 】
: 业委会要求巨多
: 要求全是党员
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你们小区的物业模式值得全国推广
一般而言，商业的物业公司没这么干的
你们的物业有可能有财务支持，很大可能不是每家交的物业费

【 在 quiz 的大作中提到: 】
: 比20年前高多了。
: 20年前连停车管理都没有，满小区都停的车。现在实现了人车分流。
: 树长大了，体育场修好了，楼顶防水重新做了，等等等等。
: ...................
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