- 主题:没人贴李嘉诚7折抛售北京"御翠园"，总价比去年抹百万
现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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FROM 219.143.154.*
补了一些差价吧。
有一说一，黄瓜跑路确实能力一流。降价不拖泥带水——相对而言啊。
【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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相比当年拿地的成本，黄台之瓜赢麻
了
【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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现在一般的新房，二手基本都是折价的
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他拿地低，降5000里9%增值税加60%土增，就七成没了，剩下三成再来25%所得税
自己少不了几毛钱，属于是慷国家之慨，当然不心痛
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 相比当年拿地的成本，黄台之瓜赢麻
: 了
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FROM 221.221.152.240
还是太高，7折不行，把7抹掉差不多。0.5万合适！
【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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FROM 123.124.156.*
这货地产眼光还是准，考虑要不要把唯一的京房变现，就是没有更稳妥的投资方式，现金也不保险
【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
实话说，1000w的新房里，那个户型也太次了。。。。。
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FROM 114.241.106.*
【 在 bd95 的大作中提到: 】
: 这货地产眼光还是准，考虑要不要把唯一的京房变现，就是没有更稳妥的投资方式，现金也不保险
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
房地产是国家的财富防呆机制，奉劝不要冒险。没几个人能够守住大额流动资产。银行理财经理对大家有多少钱、多少理财产品门清，不是提醒理财产品到期，就是推荐新产品，早年推荐的好几个现在都腰斩了。你要是有个三五百万现金，天天接电话接到烦，想想早年间的拆迁户，太阳底下没有新鲜事。
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FROM 114.254.9.*
刚看到特价房源。
因为离家近，24年底还去看过这个盘。
拿地20年了，户型很一般，长进深、窄面宽，开盘7.6w，记得大户型都7.8w了。
主要是自己对标了旁边的观湖、泛海。。。
【 在 lmly 的大作中提到: 】
: 现在御翠园高层每平方米7万出头，去年开盘还卖7.5万呢，眨眼功夫每平降了五千，总价直接抹掉百万
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