- 主题:这论坛观点好割裂
600万以上，1000万以上，3000万以上，全部减少了。
更向头部集中，是有数据还是猜测？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 错了
: 更向头部集中了
: 中产少了
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FROM 221.216.116.*
一个例子？算过他增长的能抵消几个600万几个1000万几个3000万？
另外，社平工资，不统计资产增值的部分吧？雷军身价翻倍了，资金涨了多少呢？
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 我给你举个例子
: 雷军身价翻倍了
: 也就是说，财富向他们这些人集中了
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没说啊？可以自由选择，想买哪买哪。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 凭啥年轻人就该接盘老破小的还得背上债？
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这价轮不到你，十万一套估计开发商就收过来翻建了。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 老破小1万一套可好？
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你不通勤就不要贬低通勤近的优势好吧？别自己屁股歪还说别人。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 不好意思，我早就不用通勤很多年了。
: 你的资产水平与认知还没资格喷我！先提高自己的认知与资产吧。
: 好就是好，差就是差。老破小就是垃圾！新产品就是略好一些。没什么可说的！
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这不就有回到我主贴的观点了么？同一区域不用你说，说都知道新房比老破小居住条件更好，从户型到配套。但价格呢？年轻人刚毕业或工作没多久就买新房？
要都有这能力这版还会这么多争吵？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 老破小通勤怎么就近了？你为啥要先入为主？？
: 哪个产业片区没有老破小没有次新房（新房）？基本都有好吧！选择的问题！我贬低的是居住体验！
: 还有别给我扣帽子！实话实说！谁屁股歪了？同一片区自己去看看哪个好？？
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悄悄的告诉你，北师大给莫言配的房子，是上个世纪五六十年代的。
房子排在第一位的永远是地段地段地段。海淀北那些新开的高价盘，也都是因为离产业近，也是所谓的“地段”。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我给你回了啊。
: 1.我不是说了同意你说的“房价很贵”！
: 2.不同意你说的老破小价格合理，很明显老破小价格不合理！这种过时且居住体验极差的商品就是不符合人类现阶段的需求。是上一代人生活的产物。未来随着好商品的继续供应，这些金字塔底部差的、垃圾产品价格自然会继续下跌。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 221.216.116.*
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部分同意，所以我说海淀北那边也能称为“地段“。但金融街，cbd，各大部委，高校，医院，高端写字楼，还是集中在四环内，长安街以北。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你这句话所谓的好“地段”在北京发展这30年来一直在不断变化！
: 我们小的时候三环外还是大片大片的农田。那时好的地段是“西单”没有其他。而后才有的每个时期焦点“地段”方庄、亚运村、中关村、金融街、望京、国贸、万柳、太阳宫、以及现在的“上地”。
: 好的地段随时间在不断变化！
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你就搜罗搜罗一下自己兜里有多少钱，一次性的给你一个答案，别十万十万的加。现在说的是北京的房子，虚拟世界好歹也豪气一回。
或者你看看现在五环外新地块的楼面价，考虑一下位置，算算老房子按多少楼面价给还有利可图。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 那二十万一套可好？
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 221.216.116.*
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工资也该十万一个月对吧？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 应该新房一万一平。
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