- 主题:帝都的房价没有任何泡沫，被严重打压低估
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 租售比在那摆着，还说没有泡沫。多出来的就是金融属性的溢价
这不就是思想钢印吗！为啥看租售比？制度不同，国情不同，不能刻舟求剑。如果土地可以自由流转，再来谈泡沫问题，否则就没有泡沫，正常调整。
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FROM 114.254.10.*
大哥，租售比反映了资产定价的基本逻辑，是你的思想有钢印
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 这不就是思想钢印吗！为啥看租售比？制度不同，国情不同，不能刻舟求剑。如果土地可以自由流转，再来谈泡沫问题，否则就没有泡沫，正常调整。
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FROM 1.203.93.*
房价不太好说，但是房租对比发达国家，几乎是不要钱白住一样。
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 对比欧美，日韩，帝都等国内一线城市的收入，和法国其实差不多， 但是现在的房价，其实完全不是一个市场价格，二十各种极端限购限贷政策打压下的畸形产物。
: 社会发展都有其规律，经济发展是一样， 如果帝都对标国外一线城市，现在的价格，实际上是没有任何泡沫的。
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FROM 114.246.100.*
北京工资太低，对比东京首尔
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 对比欧美，日韩，帝都等国内一线城市的收入，和法国其实差不多， 但是现在的房价，其实完全不是一个市场价格，二十各种极端限购限贷政策打压下的畸形产物。
: 社会发展都有其规律，经济发展是一样， 如果帝都对标国外一线城市，现在的价格，实际上是没有任何泡沫的。
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FROM 223.104.40.*
瞎说，东京最高收入地区港区平均年收入1200万日元，和60万rmb，税后只有30万rmb，对应的国贸地区平均年收入130万rmb，税后90万rmb。还有东京IT工程师顶级工程师收入才1200万日元，中国码农毕业3年就可以达到这个收入，小日本那点渣渣工资好意思拿出来吹嘘
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 北京工资太低，对比东京首尔
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FROM 58.41.52.74
正义虽迟必到
不科学的事物必将回归
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 对比欧美，日韩，帝都等国内一线城市的收入，和法国其实差不多， 但是现在的房价，其实完全不是一个市场价格，二十各种极端限购限贷政策打压下的畸形产物。
: 社会发展都有其规律，经济发展是一样， 如果帝都对标国外一线城市，现在的价格，实际上是没有任何泡沫的。
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FROM 115.171.61.*
国贸地区平均年收入130w是怎么算的？港区挺大的，20平方公里，如果把国贸周边20平方公里都圈进来，那基本上双井大望路之类的都圈进来了，绝不可能平均年收入130w。
【 在 scdeng 的大作中提到: 】
: 瞎说，东京最高收入地区港区平均年收入1200万日元，和60万rmb，税后只有30万rmb，对应的国贸地区平均年收入130万rmb，税后90万rmb。还有东京IT工程师顶级工程师收入才1200万日元，中国码农毕业3年就可以达到这个收入，小日本那点渣渣工资好意思拿出来吹嘘
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FROM 120.245.98.*
东京人均GDP是北京的好几倍
【 在 scdeng 的大作中提到: 】
: 瞎说，东京最高收入地区港区平均年收入1200万日元，和60万rmb，税后只有30万rmb，对应的国贸地区平均年收入130万rmb，税后90万rmb。还有东京IT工程师顶级工程师收入才1200万日元，中国码农毕业3年就可以达到这个收入，小日本那点渣渣工资好意思拿出来吹嘘
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FROM 183.241.148.*
问deepseek
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【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 国贸地区平均年收入130w是怎么算的？港区挺大的，20平方公里，如果把国贸周边20平方公里都圈进来，那基本上双井大望路之类的都圈进来了，绝不可能平均年收入130w。
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FROM 116.232.154.71
不要比人均，不一样，北京很多nm工，不计成本在bj挣钱，拉低水平。你对比前30%人群，bj的收入秒东京，而且日本的gs比中国还高，到手少一半。看到资深IT工程师收入才1200万r元，真可笑。
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【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 东京人均GDP是北京的好几倍
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FROM 116.232.154.71