- 主题:彭博：取消预售房制度
取消公摊，物业费、供暖费涨上去，一样的
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【 在 jlight 的大作中提到: 】
: 物业费供暖费都是按建筑面积计算的
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这种做法是为了满足购房者的心理需求，跟公摊没啥关系
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【 在 isaacova 的大作中提到: 】
: 现在很多房子还拼命偷面积，假飘窗，入户花园，超宽阳台
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网签备案的时候，建筑面积、套内面积都告诉你了，不劳聪明的你去算
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【 在 lipond 的大作中提到: 】
: 民智未开，绝大多数人很难通过建筑面积算出来使用面积
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那估计得把园区的绿地、停车场都算你公摊里
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【 在 YuRuiTianXia 的大作中提到: 】
: 取消室内面积物业费，只收公摊面积物业费
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没钱你就别盖，不要上高杠杆，死的时候别拉着银行、业主一起死，谢谢
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【 在 kire 的大作中提到: 】
: 现在的问题就是开发商手里的房都是卖不出去的犄角旮旯的地方
: 然后占用了大量资本金，如果现房销售又要占用大量资本金，民企
: 基本就是死路一条
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预售是开发商上杠杆，房贷是居民上杠杆，我觉得还是居民靠谱点
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【 在 hgoldfish 的大作中提到: 】
: 预售不是大问题。先把房贷取消了比较实在。
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: 房贷把一个普通的消费品变成了金融产品。整个链条大部分利润都被金融行业给吸走。这是相当不健康的。
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问销售啊
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【 在 lipond 的大作中提到: 】
: 我要是只看不买呢
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