- 主题:身边人越来越多如下情况
之前2-3套房，有房贷，只留一套，清掉房贷。。
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1%不至于，2-3，但相比利率，还是亏。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 出租收益也就1%，贷款可是3.6%，幼儿园计算题
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是的，这个下跌速率，房租看不了
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 单纯拿房租收益跟利率对比是极其愚蠢的。在当下价格持续的环境下，有些房子十年租金有可能顶不上一年的价损。
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的确是，资产下跌真的杀中产
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 卖或者留都不是好的选择，普通中产很无奈。门路多的才能不亏
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亏本卖的当然亏了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 存款利率又不是负的，卖了存银行为啥会亏？
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21 年卖到高点，资金没问题，不用贷款 就有底气折腾了。
【 在 wshrmcr 的大作中提到: 】
: 21年出手了一套老破小，今年初用手里余钱没有贷款入手一套大平层改善，父母住一套大平层，3套房子出租中，准备全出手置换一套核心区学区房
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？
阅读能力是不是有些问题
【 在 dafei332211 的大作中提到: 】
: 楼主可真逗，
: 你家嫁女儿，会问对方有没有房吗？
: 如果你家女儿嫁人不看这个，您家也可以一直租房住，那么不要房贷、不买房确实没问题
: ...................
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上杠杆换么？自住一套换优质资源也没毛病
【 在 embed 的大作中提到: 】
: 为啥我身边的都是换学区的···
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贷款还的轻松，不担心房价跌成渣，一点问题没有，
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 房子不是用来住的吗？卖了房子的一套房子够住吗？孩子大了不买房了？爹妈养老怎么办呢？
: 算计利息收入的应该是房子够住的人吧，反正我还是要买房换房的，一家人生活在一个城市好照应。我也希望房价继续跌，我好换大房子
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就看你以后要不要卖，卖的价格-买的价格+房租价格-你投入的精力换算的价值 = ？ 是不是你能接受的。
【 在 Hag 的大作中提到: 】
: 最近看了个70年产权的公寓，在市中心旁边有很好的医院还有很大的商圈。20年房龄了，楼道里脏乱差，楼里很多开小工作室的。一居室全部下来48万。很容易租出去，房租装修不同2000-2500之间，这种值得投么？
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