- 主题:市区老破小怎么出租出去
第一、多挂渠道，能挂的都给挂上，必须要形成竞争，否则中介真的可能不给流量
第二、降价，降到价格优势极为明显。这样中介不推那就等于是亏钱了。。反正房租这东西，只要早点租出去，价格低点其实也并不吃亏。所以价格大胆的降.
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装修好了是好租，不过装修本身成本很难收回就是了
比如花15万重新装修一遍，中间还要耽误半年多租房，再加上投入的精力。相当于加起来20万，但每个月能多租1000都算很不错了。
现在市场上很多串串房，看起来也很新装修差不多，虽然材料用的比较差，这种也是劣币驱逐良币。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 房子装修得不好而已。
: 装好，装漂亮，一个星期肯定租出去。
: 我同时出租五套房子，每次都是秒租，中介基本来不及拍照片那种。
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现在哪里还有那么便宜的装修
100平硬装10万差不多吧，加软装，家具，家电，窗帘啥的，15万基本是平均水平
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 15万是怎么算出来的？刨除家电等，100平（包括主要家具）花7-8万已经很不错了
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也少不了多少的，平均来讲，100平10万总归是要的，低于这个数字很难装出来
除非就找专门针对出租房的装修队搞，自己投入大把的时间精力。
时间一个半月太夸张了，我装修过几套房子，最快的2个半月，最慢的一年半。一个半月从来没遇到过。
而且装修好要晾的啊
不凉个2-3个月我是不好意思租给人家。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
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: 根本不需要那么多时间，更不需要那么多钱。
: 时间一个半月足以。装好了可以管8—10年。
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