老帖已消失，现重新开帖此帖记录2024--2029年北京二手房及租赁整体价格（成交价）走势，数据说话，不造谣，请理性跟帖。
注：以下罗列数据源自中指研究院，其数据以各城市主城区（北京为城六区）的成交价为样本。
中指研究院官网：
https://www.cih-index.com/data/index/city/beijing.html2025年9月全国百城二手房价全部环比下跌，平均跌幅0.74%。
2025年9月：均价66511元/平，环比-0.6%；平均租金84.1元/平/月，环比-0.81%。
2025年8月：均价66914元/平，环比-0.53%；平均租金84.8元/平/月，环比-0.08%。
2025年7月：均价67268元/平，环比-0.61%；平均租金84.9元/平/月，环比
+0.21%。
2025年6月：均价67679元/平，环比-0.57%；平均租金84.7元/平/月，环比-0.19%。
2025年5月：均价68068元/平，环比-0.46%；平均租金84.9元/平/月，环比-0.28%。
2025年4月：均价68385元/平，环比-0.48%；平均租金85.1元/平/月，环比-0.14%。
2025年3月：均价68714元/平，环比-0.29%；平均租金85.2元/平/月，环比
+0.18%。
2025年2月：均价68914元/平，环比-0.17%；平均租金85.1元/平/月，环比
+0.06%。
2025年1月：均价69032元/平，环比-0.13%；平均租金85元/平/月，环比-0.53%。
2024年12月：均价69120元/平，环比-0.1%，同比-7.69%；平均租金85.5元/平/月，环比-1.12%，同比-5.46%。
2024年11月：均价69192元/平，环比-0.12%；平均租金86.4元/平/月，环比-1.51%。
2024年10月：均价69276元/平，环比-0.29%；平均租金87.8元/平/月，环比-0.98%。
2024年9月：均价69477元/平，环比-0.93%；平均租金88.6元/平/月，环比-0.71%。
2024年8月：均价70126元/平，环比-0.87%；平均租金89.3元/平/月，环比-0.31%。
2024年7月：均价70743元/平，环比-0.87%；平均租金89.5元/平/月，环比-0.04%。
2024年6月：均价71366元/平，环比-0.9%；平均租金89.6元/平/月，环比-0.01%。
2024年5月：均价72017元/平，环比-0.88%；平均租金89.6元/平/月，环比-0.39%。
2024年4月：均价72657元/平，环比-1.1%；平均租金89.9元/平/月，环比下-0.44%。
2024年3月：均价73468元/平，环比-0.76%；平均租金90.3元/平/月，环比
+0.41%。
2024年2月：均价74027元/平，环比-0.49%；平均租金90元/平/月，环比-0.05%。
2024年1月：均价74393元/平，环比-0.65%；平均租金90元/平/月，环比-0.43%。
2023年12月：均价74877元/平，环比-0.63%，同比-1.02%；平均租金90.4元/平/月，环比-0.82%，同比
+0.17%。
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另附安居客数据
https://beijing.anjuke.com/market/?from=HomePage_TopBar2025年9月：2025年9月30日，北京市（全境）9月二手房挂牌均价41642元/平，环比-1.81%
2025年8月：2025年8月31日，北京市（全境）8月二手房挂牌均价42408元/平，环比-3.41%
2025年7月：2025年7月27日，北京市（全境）7月二手房挂牌均价43930元/平，环比-0.04%（此组数据应统计有误）
2025年6月：2025年6月29日，北京市（全境）6月二手房挂牌均价42616元/平，环比-1.63%
※ 修改:·SMAILL 于 Oct 1 16:04:02 2025 修改本文·[FROM: 117.129.67.*]
※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 183.241.161.*]
修改:SMAILL FROM 117.129.67.*
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