- 主题:房价下跌的灾害，五一回老家有感
别的都能理解
卖两三套房给子女在北京凑个首付的安排也完全落空。这是为什么？首付也下跌啊
【 在 dibidi 的大作中提到: 】
: 老家是个中部省份普通地级市，五一和几个朋友吃饭聊到房子，感受最大的问题不是价格下跌，而是二手房已经失去了流动性，以至于问到某套房子已经不好估价了：五六千？四五千，谁知道呢，反正没人买，而这已经是前几年的腰 斩价了。
: 资产的缩水叠加收入的下降，人们的财富体感几乎降到冰点，之前有多套房的也苦笑着否认自己是有钱人，前几年计划卖两三套房给子女在北京凑个首付的安排也完全落空。
: 房价的下跌对于微观个体来说不仅仅是账面资产的缩水，而是心态的变化进而影响消费意愿和行为；对于宏观层面来说，一旦民众形成了一致的预期，恐怕不是单纯调整政策就能恢复过来的了。
: ...................
--
FROM 123.113.86.*
这里讨论的是马云？
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 对呀，人家买个房子跟玩似的，需要你去担心变现。。
:
--
FROM 39.154.209.*
当然有。但是当你有若干套房子，还比较集中的时候，想短时间内变现，就得打骨折。
【 在 chrome2000 的大作中提到: 】
: 肯定还是有一个成交价的
:
: 发自「今日水木 on iPhone 8」
: --
发自「今日水木 on iPad mini 5」
--
FROM 219.234.231.*
就算不是马云，人家买个房子自住不是刚需吗？
【 在 amywinehouse 的大作中提到: 】
: 这里讨论的是马云？
--
FROM 106.92.94.*
lz在胡说
价格到位就没有卖不出去的房子
鹤岗5w的房子都被买完了
【 在 seimen 的大作中提到: 】
: 按挂牌价的8折看看
: 至少一线城市按挂牌最低价打个九折，成交还是不难的
--
FROM 221.221.206.*
大部分人不结婚就租房
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 结了婚两个人买一套，不结婚每人买一套，对于房地产业你说结婚好还是不结婚好？
--
FROM 36.63.219.*
为了结婚买房才是刚需。不结婚在一线买房不是刚需。
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 就算不是马云，人家买个房子自住不是刚需吗？
:
--
修改:amywinehouse FROM 39.154.209.*
FROM 39.154.209.*
多生孩子，培养未来的接盘侠
【 在 dibidi 的大作中提到: 】
老家是个中部省份普通地级市，五一和几个朋友吃饭聊到房子，感受最大的问题不是价格下跌，而是二手房已经失去了流动性，以至于问到某套房子已经不好估价了：五六千？四五千，谁知道呢，反正没人买，而这已经是前几年的腰 斩价了。
资产的缩水叠加收入的下降，人们的财富体感几乎降到冰点，之前有多套房的也苦笑着否认自己是有钱人，前几年计划卖两三套房给子女在北京凑个首付的安排也完全落空。
房价的下跌对于微观个体来说不仅仅是账面资产的缩水，而是心态的变化进而影响消费意愿和行为；对于宏观层面来说，一旦民众形成了一致的预期，恐怕不是单纯调整政策就能恢复过来的了。
--
天不言自高 地不言自厚
人不言自能 水不言自流
金砖何厚 玉瓦何薄
自大一点念个臭
※ 修改:·dibidi 于 May 5 06:34:18 2025 修改本文·[FROM: 61.242.135.*]
※ 修改:·dibidi 于 May 5 06:34:57 2025 修改本文·[FROM: 61.242.135.*]
--
修改:dibidi FROM 61.242.135.*
FROM 124.79.211.242
买房一般都上杠杆，有几个全款买房的？
【 在 Kerbin 的大作中提到: 】
: 没事的，资产总比货币强，等个十年就行了，当然如果是杠杆上的就立正挨打
--
FROM 36.63.219.*
结婚了是各卖一套，再买一套大的，活跃了市场，改善了生活
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 结了婚两个人买一套，不结婚每人买一套，对于房地产业你说结婚好还是不结婚好？
--
FROM 117.147.47.*