- 主题:北京房价全面跌破2016？
很多已经回去2015了，尤其是郊区
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 北京的合理房价是2015年下半年 ...
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FROM 203.80.211.*
不是特例，跌回2013年的也不少
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 还没有吧？ ...
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FROM 182.239.120.*
包括东西海次新在内的几乎全部房子跌破2016年底的价格
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 怎么理解“全面”，16年是按照年均价算么
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FROM 114.252.106.*
六环都不用出，燕郊是哪儿
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 燕郊不算
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FROM 114.252.106.*
是的，不同户型和楼层的成交有差异，挂牌与成交的价差更大，没跌破2016年底的太少了。区域次新领头羊西山壹号院2013年开盘8万，现在法拍9万，市场成交10万。保利百合2016年初91平南向两居单价6万+，2016年底不到8万？2025年2月低楼层已掉到8万+
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 也分户型和楼层，现在看着跌的不少是楼层户型差的，观察了一些位置和物业好的楼盘，感觉还没破2016年年底，比如保利百合，即使挂的最多的小两居成交也还比较坚挺，单价七万多，略大点的甚至还有九万单价成交
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FROM 114.252.106.*
中信禧园已跌回2016年
202504，143平低楼层成交价2263万
202310，同户型中楼层成交价2833万
201612，146平低楼层成交价2174万
【 在 zhamyu 的大作中提到: 】
: 中信城 依然坚挺 没跌
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FROM 114.252.106.*
想想楼下跃层邻居已经破发，能稍微舒坦一点
【 在 DullHead 的大作中提到: 】
: 这样算2013到现在,年化2%
: :
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FROM 114.252.106.*
三居崩了，两居没降，真实的市场就这么刺激
中信锦园
202409，96平成交价1345万
202303，同户型成交价1800万
【 在 zhamyu 的大作中提到: 】
: 我家就在中信城
: 90多平的两居没降
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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修改:qilong FROM 114.252.106.*
FROM 114.252.106.*
21年比17年高多少？涨幅超过1600/1200-1=33%？关注的几个次新涨幅没这么高
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 正常海淀21年的房子都破了17年高点 这个有没有到16年价格 还真不好确定
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FROM 114.252.106.*
是的，不同楼盘不同，所以想找找数据，然后发现绿中介把2018年以前的成交全部隐藏了
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 涨幅楼盘不同 不一样吧 但是这得有实际成交数据才能确认啊
: 海淀没有跌到16年价格的房子还是有的
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FROM 114.252.106.*