- 主题:[讨论]核心地段原拆原建阻力在哪里？
主要阻力是上面不愿意。就没几个小区有机会原拆原建的。根本不是居民同不同意的问题，居民哪儿有不同意的机会？
只要郊区的地还能卖出去，就不会大规模给老破小原拆原建。否则，郊区的地情何以堪？
【 在 cmbchinasz 的大作中提到: 】
: 现在总体不缺房，但是太缺少好房子，尤其是北京！那些老的奇葩户型我真是醉了，老房子占了好地段，品质差，这不很明显吗？只要补齐了这根短板，直接原地起飞！原拆原建作为城市更新的重要模式，既能改善老旧小区居住条件，又能盘活市区核心优质地段资源，强力拉动房地产产业上下游，居民虽然投入少量资金，改建后房产品质提
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修改:asdccy FROM 114.254.3.*
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先给我一个不同意的机会吧
【 在 cmbchinasz 的大作中提到: 】
: 现在总体不缺房，但是太缺少好房子，尤其是北京！那些老的奇葩户型我真是醉了，老房子占了好地段，品质差，这不很明显吗？只要补齐了这根短板，直接原地起飞！原拆原建作为城市更新的重要模式，既能改善老旧小区居住条件，又能盘活市区核心优质地段资源，强力拉动房地产产业上下游，居民虽然投入少量资金，改建后房产品质提
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FROM 114.254.3.*
根本没机会，还没到居民选择那一步。
看看这么大个北京城，有几个地方给你选择的机会了。
在这里讨论没意义。
【 在 hawk1985718 的大作中提到: 】
: 原拆原建 容积率提高了 平房变成了10几层的高楼
: 但是老房子的老居民可能原来房本只有30平米 现在是90平米
: 需要
: 选项1：补60平米差价 可能是600万现金
: 选项2： 没钱补差价 就只能去五环外
: 对他们来说 这两个选项都不好 于是就僵持在这了
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是的。都说不到点儿上。
根本不是居民愿不愿意，居民又不傻，有机会干嘛不愿意？
看看魏公村佳苑。有内部消息知道会原拆原建的人在拆建之前就立即买了。
【 在 Xiayefanxing 的大作中提到: 】
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: 这才是正解，不要意淫是老旧小区的居民贪婪不愿意原拆遇原建
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FROM 111.193.93.*
没错
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 等到郊区土地卖不动了，好吃的肉没有了，自然就会啃硬骨头了。城市更新，特别是大城市，尤其是北京，这个事情很快就会到来。
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