- 主题:下一步会用房地产来拉动内需吗
想做的话办法总比困难多，比如可以申请贷款，产权共有等。换成新的收益远大于成本，总可以有办法让所有人不吃亏
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 给你算算帐，北京70平左右的房子，现有案例一平米3000左右建筑成本，加上电梯和配套啥的，翻建总费用少说25万，加上新房 ...
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买房贷款的人简直不要太多，难道不知道要还利息，只是自己评估一下得失就好
新房不也出了共有产权政策？旧改的投入比新房小多了，有啥不能做的
当然我说了也没用，上面不想推动就都是问题
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 贷款是要还的，还要算利息。
产权共有是要共有方垫资的，这钱算投资？亏了算谁的？退出机制是什么？他们只会做空手套白狼的事儿...
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我是说拿不出钱的就出让部分产权做共有啊
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
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这就是两码事，
现在说的是出不起几十万钱的人，不是有能力贷款买房的人
对于拿不出钱的人，你让他贷款，大多数也还不起，...
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我不也早就说了，有钱的自己出钱，想贷款的贷款，出不了钱的可以选择出让产权，当然是获得产权的一方出钱啊
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 不都说了，没看懂？关键是谁翻建的钱，
和你聊天真费劲，粘贴过来
之前新房共有产权，GM实际就是空手套白狼，拆迁成本、建筑...
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你这错的没边了，别带有色眼镜，我是男的。
郑辅可以搞新房共有产权，为什么就不能搞重建共有产权？咱们分歧的焦点是投入产出比，我觉得以北京房价重建以后增值是成本的好几倍，所以有蛋糕可以分。你要觉得这这个前提都不成立，那是没必要谈了
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你是大龄剩女么？活在自己世界里，我都重复两遍了，完全不看还是看不懂啊，
用教7、8岁小孩的话，在重复一遍，这些叔叔阿姨哥...
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你该去看看眼睛了，我说的是增值是成本的几倍。
另外，新房共有产权什么时候能收回成本呢？为什么就能做了？
不想跟你扯了，乱扣帽子，烂坑
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 果然大龄剩女思路，太想当然，和大龄剩女许愿霸道总裁一样的想当然。成立不成立不是靠你想象或我想象的，是基于实际的。增值好几 ...
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越说不跟你扯了你越人身攻击了。你这才是鼠目寸光。重建以后对经济的带动呢？社会价值呢？当政者都像你一样脑子不好还狂妄自大才完蛋
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 你也扯不下去了，再说多暴露更多，我说话可不扣帽子，都是有依据的结论，扣帽子是你那种大龄剩女思维方式，不切实际凭感觉下结论...
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