- 主题:换房还是再买一套？
看哪里的老破小吧。北京海淀的老破小，至少还有4成下行空间。
具体一点，就是蓟门桥啊、北太平庄、小西天，目前需要7万一平米的老破小，要跌倒4-5万一平米。
如果形势不好，腰斩也有可能。
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 方案1，老破小已经不可能再降了。而且和老人分开住更好。方案2买了可能都住不了，方案3更没谱了，租房居无定所，情绪价值太低
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学区差，海淀的区域，溢价高。
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 这几个地方有什么硬伤吗
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没有。至少还有2成的下降幅度。更大也有可能。
【 在 toptime 的大作中提到: 】
: 苏州街、小南庄，这一片的老破小跌到头了吗
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3年内下降2成！
5年后，估计有可能见底。底部比现价肯定低2成以上，低3成甚至4成都有可能。
【 在 toptime 的大作中提到: 】
: 预计还需要多久能到底？
: 2-3年？还是得5年以上？
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