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- 主题:2025/4/15新房网签90库存77933二手房网签569
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FROM 114.252.106.*- 新房销量萎靡的可怕，操盘手都没动力出新政了
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FROM 183.241.161.* - 今年的二手房销量基本跟23年的曲线平行，
目前比23年略微低一些，
结合过去一两周的实时成交量，
后续情况可能要比23年还要崩得快。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: ...
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FROM 223.104.40.* - 新房的昙花一现再次印证了上海新房热销的门道，价格倒挂
或许未来不管是降准降息、解除限购还是买房送户口，都如不降价来得实在
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 新房销量萎靡的可怕，操盘手都没动力出新政了
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FROM 114.252.106.* - 23年是5年限购+80%首付+5%利率
现在是1-3年限购+15%首付+3%利率
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 今年的二手房销量基本跟23年的曲线平行，
: 目前比23年略微低一些，
: 结合过去一两周的实时成交量，
: ...................
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FROM 114.252.106.* - 【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 新房的昙花一现再次印证了上海新房热销的门道，价格倒挂
: 或许未来不管是降准降息、解除限购还是买房送户口，都如不降价来得实在
:
开发商卖房得先向老板申报销售价格，低于什么价不允许卖，这在全世界是独一份的
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FROM 183.241.161.* - 是我不会看图？图一明明是比23年高啊目前。
另外，23年是北京下跌的开始，当时还是房住不炒，今年是要企稳回升。基调都不一样。
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 今年的二手房销量基本跟23年的曲线平行，
: 目前比23年略微低一些，
: 结合过去一两周的实时成交量，
: 后续情况可能要比23年还要崩得快。
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FROM 114.254.2.* - 老板也慌了，所以开始允许价格倒挂，同时主动通过3米层高+100%得房率变相降价
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 开发商卖房得先向老板申报销售价格，低于什么价不允许卖，这在全世界是独一份的
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FROM 114.252.106.* - 除了上面两张表，您看第三张曲线图
楼主做的图很细致，还有一个局部的放大
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 是我不会看图？图一明明是比23年高啊目前。另外，23年是北京下跌的开始，当时还是房住不炒，今年是要企稳回升。基调都不一样 ...
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FROM 223.104.40.* - 去年到现在这么大的鼓励措施，
只走出了类似并且偏弱一些的成交量曲线，
严重不看好后续成交量和价格。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 23年是5年限购+80%首付+5%利率现在是1-3年限购+15%首付+3%利率 ...
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FROM 223.104.40.*