- 主题:从数据看北京楼市
1、新房销量处于近6年来最低位，说明北京楼市增量严重萎靡。
2、二手房主力成交面积60-80平，说明以刚性需求（相当部分为学区）为主，改善性需求不足。
3、二手房主力成交价300万左右，中高端、伪豪宅交易锐减，说明主力接盘群体是购买力更低的“穷人”，后续购买力不足。
4、在小阳春持续放量的情况下，二手房价格依旧下跌，说明市场以价换量，也侧面说明更多二手房在抛售。而放量的很大一个前提是去年926新政后更多人群具备了入坑资格。
综上，坚持年前预判2025年北京二手房价继续加速下跌的观点不变。
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【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 2、3的数据是哪来的
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房产机构
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【 在 hanwuji123 的大作中提到: 】
: 第一条不是吧 新房开春前三季度卖的挺火的。另外二手房价格降了么？都说没怎么降啊
数据在说话，都说、听说没有用
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【 在 shawn2024 的大作中提到: 】
: 其他不说，此贴肯定被骂的很惨
有时候被骂也是一种幸福
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【 在 klans 的大作中提到: 】
: 你是不是我一个认识的人
你要是年轻姑娘的话是有可能
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【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 怎么可能，板上空军比多军能骂多了，多军主动骂那不是自讨苦吃
: :其他不说，此贴肯定被骂的很惨
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
我的帖子空军不会骂，多军很难骂出口
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【 在 hanwuji123 的大作中提到: 】
: 成交价下跌的数据哪里能看到？
https://www.cih-index.com/data/index/city/beijing.html
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【 在 Findest 的大作中提到: 】
: 会不会出刺激政策呢？
: 发自「快看水母 于 BRA-AL00」
后续会放松限购
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