- 主题:感觉永丰北的保利嘉华天珺去化被卡住了
是,我劝他不要去,那边太偏,,,不听
不过楼下确实是 年纪大了,孩子也都上了大学
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 嘉华四居目前处于滞销的阶段,网签套均面积正好是100平,去化主力是88和99,不过134和172四居户型都很好,就是地段上竞争不过同价位段的功德寺和永丰南,导致去化不佳。
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FROM 218.30.113.*
海淀根本不想修北部联络线,想修这条线的是昌平,所以在海淀的报告中这条线的优先级别当然不高。
另外,故宫北院实际上就是个写字楼办公区,给故宫的一批人修文物办公用的,只划出了少部分面积当展示区,所以,把故宫北院当什么海淀的环球影城是太高看故宫北院了。
也就是永丰北要卖地,海淀现在才帮着给16支吆喝一下,但是等永丰北的地卖完,开始卖屯田以西的大片地的时候,永丰北的所谓地铁规划也就被彻底遗忘了。
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【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 从报告上来说优先级要比北联高,你可以把故宫北院类比为海淀区的环球度假区,湿地公园和大悦城也都是这个度假区的配套,虽然环球度假区周边的房子不会因为它的存在而升值,但是规划会加速落地,故宫北院这边也是一个道理。
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FROM 114.246.236.*
真是,其实修个16支就完了,方便省事儿,非得整什么19北支。不过这片大概率会有地铁,要不中粮也不会在这儿盖大悦城,就是不知道什么时候能落地。另外永丰北也没地了,屯佃也不会开发,那边是风道,如果开发就是稻香湖了。
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 海淀根本不想修北部联络线,想修这条线的是昌平,所以在海淀的报告中这条线的优先级别当然不高。
: 另外,故宫北院实际上就是个写字楼办公区,给故宫的一批人修文物办公用的,只划出了少部分面积当展示区,所以,把故宫北院当什么海淀的环球影城是太高看故宫北院了。
: 也就是永丰北要卖地,海淀现在才帮着给16支吆喝一下,但是等永丰北的地卖完,开始卖屯田以西的大片地的时候,永丰北的所谓地铁规划也就被彻底遗忘了。
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FROM 114.254.1.*
你太高看海淀大悦城了,大商场没地铁的多了去了,五彩城开了以后十几年也没地铁。
另外,要是屯田以西为了卖地招商再开个大商场,那海淀大悦城就彻底凉了,因为海淀大悦城附近的消费根本撑不起一个大悦城。
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【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 真是,其实修个16支就完了,方便省事儿,非得整什么19北支。不过这片大概率会有地铁,要不中粮也不会在这儿盖大悦城,就是不知道什么时候能落地。另外永丰北也没地了,屯佃也不会开发,那边是风道,如果开发就是稻香湖了。
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FROM 114.246.236.*
周末海淀大悦城挺火的,人很多,挤
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 你太高看海淀大悦城了,大商场没地铁的多了去了,五彩城开了以后十几年也没地铁。
: 另外,要是屯田以西为了卖地招商再开个大商场,那海淀大悦城就彻底凉了,因为海淀大悦城附近的消费根本撑不起一个大悦城。
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FROM 101.6.65.*
西北旺镇未来10年不会供住宅用地了,所以整体都还好
我自己上车了永丰南,但是平心而论,永丰北的投资强度和累计资金沉淀,抵得上2-3个永丰南
另外,故宫北院想要做的,是复制一个台北故宫,这也是当初立项的逻辑
台北故宫每年大概是500-600万人
不过永丰北没啥学校,所以对我们这种有孩子的,永丰南还是更合适一些
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 真是,其实修个16支就完了,方便省事儿,非得整什么19北支。不过这片大概率会有地铁,要不中粮也不会在这儿盖大悦城,就是不知道什么时候能落地。另外永丰北也没地了,屯佃也不会开发,那边是风道,如果开发就是稻香湖了。
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FROM 61.51.252.*
恭喜,我当初也是认筹了永丰南,可惜没抢到,你买的是哪个户型?
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 西北旺镇未来10年不会供住宅用地了,所以整体都还好
: 我自己上车了永丰南,但是平心而论,永丰北的投资强度和累计资金沉淀,抵得上2-3个永丰南
: 另外,故宫北院想要做的,是复制一个台北故宫,这也是当初立项的逻辑
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FROM 114.254.1.*
所以希望卖的不好 地铁就更快来了
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 那段报告完整的话大概的意思是:在十五五期间加快研究到故宫北院。。。
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FROM 223.104.41.*
中关村三小 清华附都算永丰北吧
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 西北旺镇未来10年不会供住宅用地了,所以整体都还好
: 我自己上车了永丰南,但是平心而论,永丰北的投资强度和累计资金沉淀,抵得上2-3个永丰南
: 另外,故宫北院想要做的,是复制一个台北故宫,这也是当初立项的逻辑
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FROM 223.104.41.*
故宫北院可比环球影城牛逼 十四五重点规划项目 环球算啥
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 从报告上来说优先级要比北联高,你可以把故宫北院类比为海淀区的环球度假区,湿地公园和大悦城也都是这个度假区的配套,虽然环球度假区周边的房子不会因为它的存在而升值,但是规划会加速落地,故宫北院这边也是一个道理。
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FROM 223.104.41.*