- 主题:为啥还有人觉得房子要大涨
房地产泡沫破了也没见其他产业顶上来啊，原本用来买房子的钱都存起来了也不消费
【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 这经济形势在想啥呢。
: 要不是地产泡沫提前破了，现在面对咄咄逼人的美帝更加被动。
: 放弃幻想吧
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你搞错了吧，面对惊涛骇浪才要放水，外部环境这么差，现在所有希望都在内需上。不放水所有产业基本都要死翘，拿什么跟别人硬刚？
【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 是的。但是这不意味着一定要走老路啊。
: 接下来要面对的是惊涛骇浪，直面现实，咋可能还要再放大水
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你要搞清楚因果。经济差是因，出生率低是果；消费差是因，收入低是果。经济发展到现在这样子完全是有人故意颠倒因果渲染危机意识。你不放水倒逼，就永远走不出这个循环。
【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 路不可能走第二遍。当下也没有这个环境了。
: 人口、收入没有增长，房价凭什么涨？
: 你做多的时候，难道不想后面要给谁接盘？
: ...................
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事实跟你的说法恰好相反。资本和劳动没有扭曲的大前提是经济本身的增量存在。当初有人说房子降价了老百姓就会有更多的钱去消费，但实际情况是房价越是下跌人们买房的意愿就越低。同时消费也不断下滑。现在老百姓有了钱既不买房也不消费，都放到银行存起来，直接导致宏观经济继续下滑。这么明显的趋势明眼人应该看的很清楚。
【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 经济好起来生育率照样跌。这是全世界的规律。
: 消费是收入的函数，没有反过来讲的。当前中国的产能，国人再怎么消费都消费不完。
: 大的周期已经过去了。
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修改:marxn FROM 114.241.90.*
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你这逻辑有问题吧，房子跌是因为跌得不够，那房子涨是因为涨得不够？人们不消费是因为已经消费够了，不生孩子是因为孩子太多了？
而且你所谓的基本面又颠倒因果了。你指着空旷的广场说这个广场太凄凉了一只鸽子都没有，肯定是鸽子都吃饱飞走了，我去喂谁？我撒了一把米，一会儿鸽子就飞来了。你不去下本钱怎么能有回报？
【 在 geekkun 的大作中提到: 】
: 我是想告诉你，房子之所以跌，就是跌的不够。你如果跌到租售比大于3%，那肯定有人买。任何资产都有合意的位置，房子之前能逼空式的上涨，是因为当时高速发展，城镇化向城市迁移，无房一族只能接盘没有其他办法。房子真正起定价能力的就是广义的刚需，他们不得不买。现在的刚需在哪里？现在毕业往一线去的应届生有多少？广大三四线房子供给远大于需求是不是事实？
: 当前中国地产只是在找到在新形势下合意的价格中枢而已。也就是说，刺穿了泡沫。经济问题是现实的，不能脱离基本面。很简单，你说要鼓励消费，那你咋不带头消费？人人都怕做烈士。房价不跌到合意的位置，买盘就会小于卖盘。每一波脉冲式的拉起，只会让卖盘抓住机会跑路。
: 劳动和资本没有扭曲，也是一厢情愿的说法。我记得七八年前的水木，一堆中介嘲笑清北毕业的混的不如自己。这不是扭曲？清华北大，不如胆子大？
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