存款没折旧，这种楼房折旧70年，装修折旧10年。再算上供暖费物业费。。。没4%收益率就是慈善家
【 在 didiks 的大作中提到: 】
: 房子买价1600多万，现在租出去了，一个月25000，半年付，一年30万。1600万放银行，按两个点算，也就32万，也没那么着急卖了，也不知道拿钱干啥，还是放银行跟现在也没差多少，差个四五万块钱。  
: 价格没上来的话就放着吧。  
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: 发自「今日水木 on PKH110」  
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笑了，日本90年套现的大佬现在是日本最富的一波人。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 存款70年，你就成万元户了  
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FROM 114.254.3.*

13年之后才开始复苏，日元2011开始疯狂贬值，巴菲特也是那个时候去的日本。没有我说的3个基础，房价想回来就是做梦，不信你看看日本二线的价格
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 看图，03年大底，之后一直在复苏，日本东京23区房价走势：  
: https: //xueqiu.com/2435624354/251734098?md5__1038=n4jxRDnDgiDte7KDsD7mG7DyGivkuD3q%2BDTD  
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别在那偷换概念了，这里面70年的楼有几个是高层？这十年高层什么质量你自己没点数么
【 在 albedo 的大作中提到: 】
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: 根据住房和城乡建设部2024年发布的《全国既有建筑基本情况调查报告》显示，全国范围内70年以上历史的城镇住宅约有257万套，总建筑面积约1.65亿平方米，分布在全国147个城市，主要集中在上海、北京、天津、武汉、沈阳等老工业基地和历史文化名城。  
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: 脸疼不疼？  
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清醒点再回我把，我说的70年折旧，当然指的是现在的商品房。另外，任何固定资产都需要折旧，别在那自欺欺人了。ps，金税4期随时让你交租金所得税，又是20%没了。
【 在 albedo 的大作中提到: 】
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: 发自xsmth (iOS版)  
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