- 主题:软着陆的典范
顺义一小区，2017年2月份成交一套，410万，底层。业主自己重新装修了，算20万。加上税费，成本算440万吧。
然后大概2019年开始卖，2020年的样子，算是卖出去了，370+万。业主加资金成本，亏50+万吧。
现在这个房子市价大概240万。
接盘人承担了150万左右的损失。
但是相比450-240万，370（总成本应该380多）-240万，就相当于小规模的软着陆了。
当然，目前是账面损失，业主目前没有卖的打算。2023年年底，楼上（5层）280多万成交的。
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FROM 36.112.3.*
还会继续降的
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FROM 36.112.185.*
200w再报
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FROM 221.219.27.*
没有人接下一棒，还不够软
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 顺义一小区，2017年2月份成交一套，410万，底层。业主自己重新装修了，算20万。加上税费，成本算440万吧。
: 然后大概2019年开始卖，2020年的样子，算是卖出去了，370+万。业主加资金成本，亏50+万吧。
: 现在这个房子市价大概240万。
: ...................
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FROM 221.222.20.*
看这个意思，至少跌倒了2015年。
郊区房子这么不抗跌？
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FROM 36.110.107.*
这种频繁换房的最傻了，尤其是装修那一项
众所周知，装修后的房子最舒服的日子就是装修后的第二或者第三年到第七八年，装修太久了，屋子变旧，装修太新，各种甲醛伤身体
股市上这种人也普遍的是韭菜，听风就是雨，没自己的投资判断，经常高点买入，低点卖出
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FROM 111.194.8.*
这个是硬着陆吧
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FROM 117.36.76.*
没准最初这个买家装修就是为了卖相好看。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 这种频繁换房的最傻了，尤其是装修那一项
: 众所周知，装修后的房子最舒服的日子就是装修后的第二或者第三年到第七八年，装修太久了，屋子变旧，装修太新，各种甲醛伤身体
: 股市上这种人也普遍的是韭菜，听风就是雨，没自己的投资判断，经常高点买入，低点卖出
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FROM 114.249.210.*
果然又是顺义
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FROM 110.251.45.*
你有意吗？可能年底或者明年初。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 200w再报
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FROM 183.199.184.*