1、房子，比如二手房
北京二手房库存15万套，月交易量近2万（2025.03是1.9万）套，约占总在售二手房库存的1/7
二手房30年中长期贷款利率：公积金2.85，商贷3.0以上，这个房贷利率在全球算高的
放眼全球各大城市，能有这二手房市场形势的不多吧？
怎么就说房地产不行呢？

2、清明三天假期旅游，哪哪都是人，民宿酒店爆满，景区消费火爆的很

但看小红书、抖音、B站，经常能看到买惨、哭穷的

我想问的是：
说大环境、大形势不好，是不是就是自己的环境和形势不好？
别人可爽着呢，上天入地、各种豪车、出国游。

比如：水木清明前4.4日太空极地飞行的有钱人晒照片。
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库存15万，一个月近2万套在流动交易，还要怎么样？
总不能一个月3-5万套在流动交易，近1/5-1/3的房子在流动交易，
那老百姓都不用住房了，全在买卖
普通老百姓这日子还过不过了？

【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 愿意贷款几百万去消费的人，即便有，也不会很多。
: 现在房子成了消费品。
: 贷款几百万买房，等于贷款几百万消费！
: ...................
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