- 主题:转载：5月1日起，新建住宅层高不低于三米，四层及以上必须有电
三米的标准很低啊，没啥提高
【 在 xiaoqincai 的大作中提到: 】
: 发信人: dds (打袋鼠), 信区: NewExpress
: 标 题: 5月1日起，新建住宅层高不低于三米，四层及以上必须有电梯
: 发信站: 水木社区 (Mon Mar 31 19:32:50 2025), 站内
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: 规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒
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发自「今日水木 on V2217A」
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FROM 124.79.228.*
这两年的新房户型合理层高也行。就是得房率太低。
【 在 xiaoqincai 的大作中提到: 】
: 规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
: 规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
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FROM 210.73.7.*
提升有限，应该规定总高度最多四层还差不多。
【 在 xiaoqincai 的大作中提到: 】
: 规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
: 规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
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FROM 111.19.32.*
就好像买旧手机的，一边是诺基亚，一边是小米，一个价格，你选哪个？
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
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: 【 在 evilzzz 的大作中提到: 】
: : 利空老破小啊
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 114.254.3.*
3 米是净高还是带楼板？
【 在 xiaoqincai 的大作中提到: 】
: 规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
: 规范规定了新建住宅建筑层高...
- 来自 水木说
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FROM 219.75.110.230
不是净高。
【 在 ysd 的大作中提到: 】
: 3 米是净高还是带楼板？
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: - 来自 水木说
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FROM 125.33.207.*
【 在 diving 的大作中提到: 】
: 所以高层楼房是是错误的方向，美国的独栋别墅才是终极模式？
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是的。了解规划的都知道，一直都是有形的手在控制缓慢提升产品质量，不能让需求一次性全部释放。
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利空现在的新房次新，老破小本来排位也在最后，靠地段或者便宜卖房
现在的新房本来凭着舒适度宜居卖房，按原来政策如果有更新的也不见得舒适度上完败，可以凭其他条件互有胜负。这种政策真正实行了现在的新房在舒适度宜居方面也完败于将来的新房了，这方面的优势完全没有了，溢价大幅度削弱
【 在 evilzzz 的大作中提到: 】
: 利空老破小啊
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FROM 221.219.2.*
什么逻辑这是，现在老破小三百万上车，新房子至少七八百万吧，将来新房子变二手房，也不是跟现在老破小一个层次啊，市内新房子哪有六十平两居室的
【 在 evilzzz 的大作中提到: 】
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: 未来变成二手房交易，更没有人买老破小啊！又没说只有今天。你不看以后吗？老破小的缺点更大了。
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: --来自微微水木3.5.17
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.104.40.*
难道不是所有的二手房么。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 完了完了，老破小赶紧卖吧。
: 三年以后4代住宅出来，这老破小又得继续贬值。
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FROM 202.99.29.*