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- 主题:2025/3/27新房网签195库存76757二手房网签840
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FROM 114.252.106.*- 别慌，扩大一下范围。关注的一个所谓的保值次新一年多没成交，最近出来就是王炸
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 有点慌了，预算中的房子马上一年没出房了，就算出了也不知道是个什么情况
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FROM 114.252.106.* - 次新总会变成老破小，而老破小永远是老破小
买房不是砖头瓦块，更是买土地。城区和郊区的群体和就业医疗教育等各种基础设施差异明显
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 城里的次新买不起。。。这次还是得在核心区买，目标老破小，说真的，郊区确实住着还行，但是和城里感觉不大一样，也说不清的一种感觉，最早住城里还没有这种感觉，或是郊区住时间长了
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FROM 114.252.106.* - 差是不差，都能满足日常生活，但时间长了，区别还是挺明显的。尽量不出第一道绿隔，向老城近大新靠拢
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 其实也不算差了，比如高米店，特别是亦庄什么的，但是感觉就是不一样，只有在核心区，才有在北京的感觉
: 所以，稍微对比了一下，就坚定的锁定城区老破小了。。。
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FROM 114.252.106.* - 有些报价没意义，自得其乐
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 我发户型图那个就是，一年没成交，现在报价比2024年成交价贵16%。
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FROM 114.252.106.* - 很多不急切的报价比23年峰值更高，或许有急切的买家高价接盘，但相信是极个别行为
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 中介透露的底价是每平米降3000元，我估计我照着11万砍对方都不会理我，结果就是不能成交。
: 我要是急切想要，就得提高价格。我虽然不急切，卖家显然也不急切。
: 市场不以个人意志为转移，在没有竞品的前提下，就看谁更希望成交了。
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FROM 114.252.106.* - 救市救市再救市
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 暴涨暴涨再暴涨
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FROM 114.252.106.*