Re: 100多万的商住房，租金4000，合适吗？

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主题:Re: 100多万的商住房，租金4000，合适吗？
楼主|bluelure|2025-03-27 20:13:54|只看此ID
租售比可以啊，不错了
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FROM 183.241.167.*
1楼|yilanwww|2025-03-27 20:28:41|只看此ID
我感觉也是很合适。
只是商住房不可能升值。升的少，降的也少。
【在 bluelure 的大作中提到: 】
: 租售比可以啊，不错了
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FROM 114.249.59.*
2楼|jiaoyi|2025-03-27 21:56:45|只看此ID
不合适到期本金归0 还能留毛首付

这个市场能有这么好的事让你碰上

【在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 想买一套这样的商住房。给孩子留个首付。合适吗？
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修改:jiaoyi FROM 223.72.42.*
FROM 223.72.42.*
3楼|zhoujianfeng|2025-03-27 23:05:39|只看此ID
看多多少万了，一百出头还行，前提是租金能长期保持，多八九十万就有点尴尬了

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※ 修改:·zhoujianfeng 于 Mar 27 23:06:47 2025 修改本文·[FROM: 183.241.166.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 183.241.166.*]

修改:zhoujianfeng FROM 183.241.166.*
FROM 183.241.166.*
4楼|chen461309|2025-03-27 23:46:41|只看此ID
一是交易成本，各种税非常高，另外就是租金稳定性，有可能会降，这些都要考虑清楚，未来人口减少，房子没有那么紧张了，房产赌经济，还是黄金靠谱！
※ 修改:·chen461309 于 Mar 27 23:48:06 2025 修改本文·[FROM: 223.72.81.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.81.*]

修改:chen461309 FROM 223.72.81.*
FROM 223.72.81.*
5楼|yilanwww|2025-03-28 00:09:07|只看此ID
还行多一小部吧。
【在 zhoujianfeng 的大作中提到: 】
: 看多多少万了，一百出头还行，前提是租金能长期保持，多八九十万就有点尴尬了
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修改:yilanwww FROM 39.155.136.*
FROM 114.249.59.*
6楼|yilanwww|2025-03-28 00:09:55|只看此ID
商住房交易有什么税费？

【在 chen461309 的大作中提到: 】
一是交易成本，各种税非常高，另外就是租金稳定性，有可能会降，这些都要考虑清楚，未来人口减少，房子没有那么紧张了，房产赌经济，还是黄金靠谱！
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7楼|kinglet|2025-03-28 00:40:13|只看此ID
他应该没买过，我买过两套，几乎没什么税
【在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 商住房交易有什么税费？
: 一是交易成本，各种税非常高，另外就是租金稳定性，有可能会降，这些都要考虑清楚，未来人口减少，房子没有那么紧张了，房产赌经济，还是黄金靠谱！
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8楼|mafama|2025-03-28 01:26:38|只看此ID

买工商银行股票，每年分红5%，股价还能涨，需要套现的时候秒出。

【在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 想买一套这样的商住房。给孩子留个首付。合适吗？
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9楼|alexnet|2025-03-28 07:45:10|只看此ID
是哪里的呀？

【在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 想买一套这样的商住房。给孩子留个首付。合适吗？
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