打算把东五环外的房子卖了换到北四环附近。但是东五环房子跌了150多万了...北四环好像没怎么跌？

咋整，等等吗

打算卖的次新三居，前几年能卖700左右，现在网上都挂580-590左右，打算买的北三环外次新一居室，报价730，前几年好像是780。没降多少。

纠结的地方是现在是不是差价最大的时候？

700+的1居受众小，这几年涨也没涨到哪，跌也没跌到哪，感觉出售周期也挺长的。东边的三居一直跟着北京市均价，涨势的时候很猛，跌势的时候也跌很猛，感觉现在置换补的钱有点多。拿不准啊。有点没想明白该怎么操作。

换1居主要是为了跟老人住的近一点。也想保值，所以没选老破小。周边可选余地很小
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修改:HooNoo FROM 124.127.109.*
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我看的那个没咋跌，附近次新少。小区也小，出房不多。

【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 北四环怎么可能没跌。都跌惨了。
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东边交通也挺好的，也挨着地铁站。但估计是产业不太行，出租，出售都不如北边痛快。

主要想换到近处让老人住，要不也就不折腾了。


【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 要换北边的话、现在不是换房的时机，因为北边目前吹泡泡的人多。
: 现在公共交通这么便利，东五环和北四环没啥区别阿，怎么想的。
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现在这形势，也有点吃力，要不也不纠结啦。老人也想换，就是不想有太大经济压力。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 羡慕你们这种有资本有孝心的。
: 老人主要需要电梯房，而且不喜欢不熟悉的环境，你的孝心有时候是多余，不妨和他们先商量一下。
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嗯，周围次新本身就少，合适的不多。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
: 看来你就看了这一套？
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