今天把天通苑的房子交给了买家，从去年十月下旬开始的换房过程完全结束，历时五个月。
去年下旬无意中看到一套不错的房子，直接拿下，因为卖家是换房，签了三个月的周期，赶在春节前一天卖家的新房装修好搬走，我收房搬家结束。爸妈成功在新房中过了春节。
天通苑的老房子节前就挂给了中介，不过挂了个高价一直也没着急卖。节后休假回来，觉得老房子空在那里放着也没意思，决定卖了，就把挂牌价直接调低二十万让中介开始推房。十五号有个客户看房觉得不错，我就直接过去中介那里跟客户谈，觉得客户还算靠谱，也不想再折腾了，就签了，最终价格比原始挂牌价低了60万，但比近期同户型成交价高了一些。
买家全款，本来一个星期能搞定，结果买家购房资格审核折腾了几天。不过还好，十天完全搞完。

卖我东城房子的卖家娃六岁今年上学，为了鸡娃换房去了海淀万柳片区，感觉是不缺钱。
买我天通苑房子的买家是为了父母养老，据说家里有别墅还有城里大平层，也是完全不缺钱。
天通苑供应量太大，感觉有点踩踏了。就在我签约当天，旁边楼又挂出一套一模一样户型的房子，挂牌价跟我的成交价一样。
东直门这边房好源就很稀缺了。我房子楼下同户型的房子，比我的房子晚几个星期卖了，成交价应该和我的差不多，但装修差太远，最近新房东正在装修，吵死。

话说，3.15%利率的贷款值得提前还贷吗？感觉买个收益率超过这个的理财也不太难？
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倒也不是故意表明自己有钱的。我就是从谈话举止之类的看出来的。

【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 话说买卖房屋为啥要向对方表明自己不差钱？
:  我买房卖房租房都会不停的哭穷
:  ps 又有大平层又有别墅的，父母养老居然还得去天通苑，唉
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这片的确是这样。我在东内北小街。
【 在 xiaoguai1103 的大作中提到: 】
: 求问东直门哪里？也在看这片，两极分化严重，要么豪宅要么老破小
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邻居你好。你在哪儿片啊？
【 在 bjwhl 的大作中提到: 】
: 我也在东直门，邻居你好
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不知道啊。我这一买一卖都不存在这个问题。走中介的话，中介会帮忙搞定吧？

【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 请问下现在北京带押过户程序畅通么，我贷款还有很多，想走带押金过户
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