- 主题:穷和负债是截然不同的两种心态
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 还有一个前提你没说，没有获得超过房贷利率的收益的能力。
:
这个能力，大多数人都没有吧
--
FROM 223.72.148.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 看肯不肯敢不敢冒险了。不用能力，只需胆量，现在银行还是有一些高预期收益的产品的，风险也高一些。
:
越高的预期收益，伴随着越高的风险，这种风险不是个人通过努力或规划可以减少的，本质就是赌大小。普通人如果被外部和自己一起勾画的波天富贵诱惑，一通操作猛如虎，大概率会失去平静的生活，收获一地鸡毛。
稳健一点的，收益跟贷款利息一比，只高0.几个百分点，贷一百万折腾下来，一年净赚几千，图啥
--
FROM 223.72.148.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 身不动膀不摇给你几千为啥不要，更不要说还有可能做个税抵扣。
:
感觉自己多那几千不富，少那几千不穷呗，万一实际收益再跟贷款利率一样，也怕拿了钱管不住自己，投了笔更刺激的……
个税抵扣我倒是不知道，消费贷也可以么
--
FROM 223.72.148.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 消费贷不行。其实分不清哪些是贷款来的还是自己挣来的，贷款不用管，手里的现金就做各种投资就行，管的住管不住和贷款没什么关系。除非手里现金和贷款余额差不多。
自己的钱的话，存定期逻辑就没毛病。贷来的钱，删去了存款的选项，拿去干啥都得对标贷款利率，还要有赚头，不知不觉就进入中风险区间了。预期比较美好，实际却不划算
个人觉得，消费贷是给资金链紧张群体的精准滴灌，国家一片好意，假装看不见地允许置换房贷，拿去干其他的都不靠谱
--
FROM 223.72.148.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 分不了那么细，贷款的钱都是在房子里，怎么去投资？
: 比如我手里还有一点公积金贷款，买的现在住的房子，手里的现金够还清贷款，也有各种理财产品，有的产品利率低于贷款利率，这些是短期理财留着日常急用的，长期的有高有低，相对长期。分不出哪些是自己的哪些是贷款的。
:
是，我是讨论新贷点消费贷出来投资的事儿。已背的房贷要不要用手里的现金提前还，你说的这些在理
--
FROM 117.133.84.*