人口问题是最大的问题

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主题:人口问题是最大的问题
2楼|asdccy|2025-03-26 10:26:33|展开
韩国出生率最低，首尔房价依然在暴涨
【在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 正常稳定的总和出生率是2.1，但是中国是1.0左右，而且还在下降。看看结婚对数也在快速下降，到600万对。意味着几年后，每年出生人口，会低于600万。而不久之前，这个每年出生人口数据还是一千多万，高峰期是两千多万。房地产的繁荣，最重要的是城市化的人口。当前人口总量已经下降，城市化速度也明显下降，部分
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13楼|asdccy|2025-03-26 14:01:00|展开
前两天韩国大领导还出来说要抑制房价暴涨
【在 youyuan715 的大作中提到: 】
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: 错，韩国房价的顶点是2021年，已经下降了几年了，而且韩国首尔一个城市独占全国几成的人口和GDP，理论上最有利于房价上涨，就这样都过顶下跌了。
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: DJI Mavic Pro, DJI Inspire 2, X7
: Nikon D850 D610 35G 60G 8
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15楼|asdccy|2025-03-26 15:05:10|展开
那也是涨啊。跟人口没关系
【在 iyfd 的大作中提到: 】
: https://www.globalpropertyguide.com/asia/south-korea/home-price-trends
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: 按韩元口径，20年到25年，韩国房价涨了25%，（22年到现在跌了10%）
: 但韩元同期对美元贬值了20%
: 也就是涨了个寂寞。
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17楼|asdccy|2025-03-26 15:16:48|展开
把疯狂俩字去掉，不影响涨
【在 iyfd 的大作中提到: 】
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: 我们不会疯狂放水导致RMB大幅贬值，
: 这是日韩房价上涨的基础。
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: 而且所谓上涨其实也是假的，相对美元计，更别说黄金了。
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