- 主题:老龄化的一线城市房价翻了20-50倍，凭啥后来人接盘？年轻人
老龄化的一线城市房价翻了20-50倍，凭啥后来人接盘？
年轻人想开了，不留北京了。房租下降，房价嘛，继续吧
98年房改以前的房子，那很多有单位的是福利分房，价格不用说了；
即便98年之后的，有好多价格已经翻了那么多翻。工资有翻那么多吗？
好多人都买不起自己现在住的房子，凭啥后来人接盘？
--
修改:luosifu FROM 1.203.68.*
FROM 1.203.68.*
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 我建议你不要纠结房子原值，没有意义。。。
: 除了供需关系，房子现在的价格就是现在的需方购买力决定的。你的同龄人，每个月挣2、3万，你还幻想拿几十万买个原值5万的老破小？怎么可能轮得到你。
: 别人都能也都愿意拿出几百万上车，那你也得出这些钱，没有办法。
: ...................
六个钱包？只要愿意，几百个钱包都有
你得看社会的绝对比，别拿动不动谁怎么样，
这是pua，你永远比不过别人
--
FROM 223.104.43.*
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 楼主想房子想疯了
: :
呵呵，又一个记得利益者
--
FROM 223.104.43.*
【 在 sslovedk 的大作中提到: 】
: 又来了，这帖子发第几遍了。是有枪顶脑门上逼着“年轻人”买了？可以用脚投票啊，那么多回老家的去二线的去南方的甚至润的，你非要在一线的核心区死磕还要问为什么涨几十倍接盘，有什么意义吗？改变自己能改变的，在这叭叭叭事实就是涨了还就是有人接盘，你把自己气死能咋滴。
连说个事实都能激起你的愤懑
--
FROM 223.104.43.*
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 这个跟PUA无关，存量大、总价低、交易量大的老破小一般是上车盘，这价格基本是市场博弈的结果。
: 如果让你和收入最高的比，那是PUA，问题你要买老破小这种大众化入门产品，那基本就是和市场平均水平来比。
: 至于现在老破小的价格，个人认为大部分价格相对还是合理的。不管和租金的比例还是和平均家庭年收入比例都不算高。
: ...................
或说，当年老农可以勒紧裤腰带帮儿子在北京买房子
现在哪个老农敢这么说？
--
FROM 1.203.68.*
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 这个跟PUA无关，存量大、总价低、交易量大的老破小一般是上车盘，这价格基本是市场博弈的结果。
: 如果让你和收入最高的比，那是PUA，问题你要买老破小这种大众化入门产品，那基本就是和市场平均水平来比。
: 至于现在老破小的价格，个人认为大部分价格相对还是合理的。不管和租金的比例还是和平均家庭年收入比例都不算高。
: ...................
那时候五万还是简单的多
--
FROM 1.203.68.*
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 当时的工薪阶层，50、60后能拿出来，但对年轻人来说，还是不容易的。那时工资少，还论资排辈，不像现在有这么多新行业、高薪职位。当然，如果家里有人做生意或有别的门道，就不一样了，5万就是小意思。
: 现在我说老破小价格还算合适（蹦蹦能够到那种），是因为现在北京平均可支配收入有8.8万，两口子一年有17.6万，8、9年省着点用到时也能存100万左右，家里再支持点，贷款可以买个300-400百万的普通上车房子。不容易但也不是够不到。很多年轻人收入是远高于8.8万的，就能缩短筹资时间或者买个更好的房子。
: 这么算问题就是极大压缩生活开销、育儿、教育费用，导致现在的出生人口问题。
: ...................
老破小也很贵，现在失业这么厉害，经济不景气
房租都下降了，好多房子放个大半年租不出去，以前这不可想象
年轻人不留北京了。
--
FROM 1.203.68.*
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 此处不留爷、自有留爷处，这才是正常思维。
: 如果不想去别的地方在北京呆着又不是活不下去，现在首付25万、月供5000就可以上车北京三环内老破小，只要夫妻双方月薪超过一万就能上车，这种人太多了，所以现在北京交易量才那么活跃。
: 夫妻双方加一起月薪1万，月供5000，就算是送外卖都能承受得起。
: ...................
继续扯，比这收入高得多
还是买不起。
又是来告诉你要怎么励志的
就是不告诉你经济不景气，怎么努力都可能失业
--
FROM 1.203.68.*
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 赚多少钱花多少钱，他们愿意炒这么高，自然有人愿意买，只不过你说的那些年轻人不是目标客户罢了，但他们的父母可能是
总想着要赚别人多少钱，
就不想着房子本来就是居住属性，本来就不该是稀缺产品
--
FROM 1.203.68.*
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 支持你，房价不跌回去，千万不要买房，凭啥要你接盘
:
不用你支持
--
FROM 1.203.68.*