- 主题:其他地方不知道，北京和环京正在加速冷却。
我们这边高尔夫别墅，都卖给北京人了，其实也是在北京的外地人，套死他们了，有钱的不会去环京的，一个检查站就把人烦死了，现在北京来住的，都是平头老百姓，家里房小，这边买个大的。别墅容积率太低了，不挣钱，小高层也是的，环京开发商挣的投机人的钱，没投机价值，北京人和在北京的外地人，是不来的，不投机，没什么钱赚，地价已经翻起来了，不盖10层以上赔钱，地方上也接受不了
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:环京本来可以做低容积率高品质小区和市里差异化竞争。结果....比天通苑还夸张。我都不知道规划是咋想的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
老头老太太没走，是投资客走了，那高位价格，是受不住的，这个外地人不知道的话，本地人是知道的，我们这里房子起落三四次了，北京暴涨，我们县里就翻倍，然后北京阴跌，我们县里跌百分之四十，只是投资客不清楚，我在暴涨的时候，把我妈单位分的房都卖了，我妈一直埋怨我，这两年不再埋怨了。我们这高铁新城，我舅舅家挺有意思，他们14，15年正好挣了点钱，他们送我表弟去高铁站，发现那边大搞建设，我们本地人都不知道，他们就买了一套小高层，后来我舅自己就住那，我们这边反正没人跑，因为我我们涿州也不是固安，本来房子也没那么火，高位接盘的也不多，17年正好高铁新城开发完了，套牢的不多，很多北京和在北京的居民，我舅舅天天跟北京人踢毽子呢，过年聊了几句，他跟我说了下那边楼盘情况，投资客，就是买了七八套的，不多，前几年高于成本价，都出了，现在反正人来人走，没有大量抛售，所以我们这比固安还稳一些
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:我觉得你正好说反了。就是因为你说的这样，平头百姓想买个好房子发现在市里买不下来。才会看环京。这本来是环京土地价格低，可以
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
那倒也不是，涿州溃堤了，两边都有人守着，涿州溃了五十公分口子，堵不上了，我哥们是那个村的
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
:上次下大雨，是人为 决堤淹涿州，既保了 雄安 又保了 大兴机场，:下次也是这样，听不懂人话？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 111.55.25.*
不是，我同学就是村里的，盯着呢，那堤不行，第一时间我就问他了，不过他们村地势高，就水过他们村了，最后淹的不是他们，要是泄洪，不是这个位置，涿州有泄洪区，在百尺竿那边，从哟奶奶记事，发水都是淹西边，东边是第一次淹，刁窝地势低，但是很多人不信，从来没淹过他们，所以不走，因为从没想过水从东边来
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
:是挖掘机挖开的。。当时村民还去阻拦，差点爆发了冲突。:救灾的时候我们还去捐了100箱矿泉水。。。。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 111.55.25.*
会的，款挪用了，局长zs了
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
:现在的 建筑水平和施工质量 还能非人为决堤？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
唉，这些都是套外地人的盘，本地人不去那个位置，21年我北京维修门框，老板自己来干的活，后来干的不错，我又让安排去做了断桥铝门窗，聊天的时候他说他买了涿州码头，1819年，也是1万多，现在亏了不少，我最后结账的时候，跟他说，你要听我的，赔钱赶紧卖了，他说不了，放着等不赔了再卖
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:我的一个哥们 2017年涿州凯兴花园开盘价为14000元/㎡他买了。:现在一居室：价格范围在25万至40万之间，均价约5
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 39.144.89.*
这不就是水利工程吗
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:啥局长？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
不知道，那边比高铁这边还不在我视线～不过中央台不是去了吗，301虽然走了，那边拆迁村民发了
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:现在几千一平了？:腰斩了吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
北京城建在涿州开的第一个盘，比市场价贵2000，清盘了，第二个盘，今年开的，又卖的特别好，挺偏的一个高端盘，天伦湾凤临府吧叫，也是抢完了，金品这个本地开发商，要在高铁附近开200平以上的大平层，涿州还不是一个存量房市场，本地人相对来说有购买力，我表姐开一个德佑，礼拜日跟她聊了会语音，固安更像个存量房市场，一跑起来多杀多，说句不好听的，本地人穷
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
:这位置在开发区和高铁版块之间。:环京是一个水桶。水必定流向价格更低，交通更方便的地方。价格也是互相拉平的。燕郊有一个地铁
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*
固安之前没商品房都
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
:北京暴涨，我们县里就翻倍，然后北京阴跌，我们县里跌百分之四十:和你说的比固安稳，和你上面说的矛盾啊
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 183.197.5.*