【 在 nirvanals 的大作中提到: 】
: 房租基本算市场经济，而且充分博弈，最关键的是当前房租下降不是因为行政因素(限购政策放松，降息，是利好房地产的，结果房价还是不行，其实反映了房价也不是行政原因)，那么大概率就是经济本身的原因，租房客和房东都希望自己利益最大化，博弈结果就是稳定点，而且租房和炒房无关，都是老百姓真实刚需，房租下跌肯定不是房东主动善意降价而是伴随着租房客没能力消费被动，说明了租客普遍租房需求从量和消费能力上降低了，这个博弈点下降，侧面反映了大众整体来说收入下降。
: 而且收入降低导致租房能力下降是连锁反应，房东是在博弈中被迫降价，那么大概率租房客收入下降严重程度高于房租下降程度，反映了社会经济整体有问题。
: 而所谓整体是大部分，估计少数人暂时不受影响，觉得房租下降还占了便宜，但是社会经济才是一切之根本，而且问题总是从直接产业点蔓延到各个间接点，要么最后会慢慢的蔓延伤害所有人，要么分配矛盾比过去加剧，导致社会不稳定，然后会社会不稳定导致社会问题会二次伤害经济。
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逻辑是对的，但是当你意识到问题的时候，已经晚了，早就过了决策点了。有很多先验的指标，比如就业率、失业率、人均收入增长率、人口流入流出、重点企业裁员和招聘情况、企业平均工资。
现在在AI等新产业发展的情况下，可能已经是黑夜的后半夜了。
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FROM 103.35.105.*

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FROM 111.203.250.*

确实公开靠谱信息来源少，私下也缺乏信息渠道，而且比较谨慎喜欢分析再分析，观察再观察，经常滞后变化，但是想说新产业都是不明确的，历史经验是哪怕明确的都十中三存，能代替旧产业的更少！过早对新产业下结论容易望梅止渴！
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
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: 逻辑是对的，但是当你意识到问题的时候，已经晚了，早就过了决策点了。有很多先验的指标，比如就业率、失业率、人均收入增长率、人口流入流出、重点企业裁员和招聘情况、企业平均工资。
: 现在在AI等新产业发展的情况下，可能已经是黑夜的后半夜了。
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修改:nirvanals FROM 120.245.64.*
FROM 120.245.64.*

看见下滑本能去救这是正常合理的。
但现实说，这么做恐怕只能解一时之困。根本原因在于2012年以后的一系列操作，透支了未来几十年的增长潜力，居民杠杆已经难以为继了
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FROM 221.221.163.*

【 在 nirvanals 的大作中提到: 】
: 房租基本算市场经济，而且充分博弈，最关键的是当前房租下降不是因为行政因素(限
: 购政策放松，降息，是利好房地产的，结果房价还是不行，其实反映了房价也不是行政原
: 因)，那么大概率就是经济本身的原因，租房客和房东都希望自己利益最大化，博弈结果
: 就是稳定点，而且租房和炒
限购、限制供地这算什么市场经济？这是刻意制造稀缺，典型的某主义
: 而所谓整体是大部分，估计少数人暂时不受影响，觉得房租下降还占了便宜，但是社会
: 经济才是一切之根本，而且问题总是从直接产业点蔓延到各个间接点，要么最后会慢慢的
: 蔓延伤害所有人，要么分配矛盾比过去加剧，导致社会不稳定，然后会社会不稳定导致社
: 会问题会二次伤害经济。
你现在的消费不但包含了商户的高额房租，还包含了他们的员工的高额房租
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FROM 139.227.19.*