楼房有的有，有的没有
【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 四合院人家有土地证，你破楼房有土地证吗？
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FROM 114.249.130.*

地皮成本显然是拍地的时候决定的，如果你有足够的钱，把6层楼的人原地腾退也不是不行

不过北京因为各种因素限制，高层建筑不是随便建的

【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 如果新房是30层，老楼6层
: 似乎老楼占地是新房的5倍吧？
: 我这么算没错吧?
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FROM 111.194.8.*

只要房价不涨，
那么收租子就是亏了，
产权70年，剩余年限不断减少，另外，房子折旧，

你想想，同样的前，无风险吃利息，多省事啊，什么都不用管。
出租一大堆烂事：找中介，找房客，签合同，房屋设施家具电器维护，日常问题交互，确认收账，到期交接，空租期损失，不靠谱租客违法乱纪的连带责任，意外风险损失。。。

相比之下，还不如丢银行存定期，或者买养老股吃股息，那多省事，多看一眼都是浪费时间。


【 在 fafe 的大作中提到: 】
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FROM 1.202.162.*

很多人缺乏常识，根本就没考虑过折旧，空置，土地年限，负流动性溢价等等因素。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 xinfengjiang 的大作中提到: 】
: 只要房价不涨，
: 那么收租子就是亏了，
: 产权70年，剩余年限不断减少，另外，房子折旧，
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: 你想想，同样的前，无风险吃利息，多省事啊，什么都不用管。
: 出租一大堆烂事：找中介，找房客，签合同，房屋设施家具电器维护，日常问题交互，确认收账，到期交接，空租期损失，不靠谱租客违法乱纪的连带责任，意外风险损失。。。
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: 相比之下，还不如丢银行存定期，或者买养老股吃股息，那多省事，多看一眼都是浪费时间。
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FROM 120.253.225.*

钱存银行里不用管。房子需要维修，需要折旧。
【 在 fafe 的大作中提到: 】
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FROM 124.127.71.*